• Verkocht

Okkernootstraat 68 2555 ZJ Den Haag Rosenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DOOR DE VELE REACTIES KUNNEN WIJ HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING.
ALS U VIA FUNDA REAGEERT DAN ZULLEN WIJ UW GEGEVENS NOTEREN.
WIJ VRAGEN U ONS VOOR DEZE WONING NIET MEER TELEFONISCH TE BENADEREN.

Okkernootstraat 68 te Den Haag

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND VIA DE BEZICHTIGING BUTTON OP
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
Aanvragen per telefoon zullen worden genoteerd op een wachtlijst.

Aan de rand van de gewilde Vruchtenbuurt gelegen leuk en ruim 4-kamerappartement met 3 slaapkamers in de gezellige Okkernootstraat.
Door het grote dakterras van 41m² in de volle breedte van de woning, is de woning zeer licht.

De woning is op loopafstand van diverse scholen en sportvoorzieningen, het openbaar vervoer, de gezellige Appelstraat en de Savornin Lohmanplein met breed winkelaanbod. Op zo’n 10 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen.

De indeling is als volgt.
Entree op de eerste verdieping in een open portiek. Waarbij je direct in de gang en keuken komt. Doordat de gang opengebroken is, voelt de entree zeer ruimtelijk en is het de centrale plek van de woning.
Vervolgens kan je naar de voorslaapkamer of de woon- eetkamer. De ruime en nette woon- eetkamer van 29m² geeft toegang tot het dakterras. De gezellige op hout gestookte open haard brengt nog meer sfeer aan de ruimte. De ensuite met glas in lood brengt je naar de voorslaapkamer, welke ook als uitbreiding van de woon- eetkamer gebruikt kan worden.
De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur onder andere een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Vanuit de hal in de keuken kan je de overige ruimtes betreden.
De WC en badkamer zijn apart, waarbij de badkamer voorzien is van een douchecabine en een bad.
Door de grootte van de badkamer is er voldoende kastruimte of de mogelijkheid om naar eigen smaak te maken.
De twee overige slaapkamers zijn licht en geven ook toegang tot het dakterras.
Naast de grote slaapkamer aan de achterzijde vind je het aparte washok, waarin ook de cv-ketel zich bevindt.

Verder goed om te weten over de Okkernootstraat 68:
* Bouwjaar 1942
* Woonoppervlak 86m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
* Gelegen op eigen grond
* Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
* Centrale verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel uit 2015
* Energielabel D
* Elektra met 5 groepen
* Actieve VVE met een inleg van € 112,- p.m.
* Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen
* Oplevering in overleg
* Ideale ligging nabij winkels, scholen, sportterreinen, strand en openbaar vervoer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaaff Wonen Makelaardij

Bel 070-3000216

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.