• Verkocht

Appelstraat 99 2564 EC Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

*** English text below ***

In de gewilde en gezellige vruchtenbuurt gelegen een ruime niet traditioneel ingedeelde 5 kamer bovenwoning op de 1e en 2e verdieping, nabij de hoek met de Amandelstraat met een vrij en levendig uitzicht over de Vlierboomstraat (zie foto's).

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: de buurtwinkels in de Appelstraat en de Vlierboomstraat, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, zwembad De Waterthor, openbaar vervoer (lijn 3), The International School, sportverenigingen en natuurlijk strand, zee en duinen.

Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.

Indeling:
Via de galerij met hardstenen portiektrap naar de 1e verdieping.
Entree, hal, gang, ruime, lichte deels half ronde woonkamer (voormalige suite) aan de straatzijde gelegen,
moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, diepe gangkast. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers en de moderne keuken die toegang geeft tot een ruim (1,5 meter diep zonnig (ZWW) achterbalkon over de gehele breedte.
Trap naar de 2e verdieping, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en balkon.

Vermeldenswaard:
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 107 m²
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- Eigen fietsenberging (afgesloten poort ingang Amandelstraat)
- Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel
- De ramen/kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas en kunststof met dubbel glas
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning) en sommige delen van de straat van 18:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- De woning wordt geleverd zoals getoond
- VvE semi actief, bijdrage € 95,33 per maand
- Oplevering uiterlijk 15 februari 2022 of eerder
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*** English text ***

Located in the popular and cozy "Vruchtenbuurt", a spacious non-traditionally classified 5-room apartment on the 1st and 2nd floor, near the corner with the Amandelstraat with an unobstructed and lively view over the Vlierboomstraat (see photos).

In the immediate vicinity are various facilities such as: the local shops in the Appelstraat and Vlierboomstraat, shopping center De Savornin Lohmanplein, swimming pool De Waterthor, public transport (line 3), The International School, sports clubs and of course the beach, sea and dunes.

For the dimensions and layout, please refer to the floor plans.

Layout:
Via the gallery with hard stone porch stairs to the 1st floor.
Entrance hall, hallway, spacious, bright, partly semi-circular living room (former suite) located on the street side,
modern bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, toilet room with free-hanging toilet and sink, deep hall closet. At the rear 2 spacious bedrooms and the modern kitchen that gives access to a spacious (1.5 meters deep sunny (ZWW) balcony over the entire width.
Stairs to the 2nd floor, spacious bedroom with closet and balcony.

Worth mentioning:
- Year of construction 1934
- Living area 107 m²
- The house is located on OWN GROUND
- Own bicycle shed (closed gate entrance Amandelstraat)
- Heating and hot water by means of a central heating boiler
- The windows / frames are made of aluminum with double glazing and plastic with double glazing
- Paid parking from 5:00 PM to 9:00 PM (parking permit) and some parts of the street from 6:00 PM to 9:00 PM (parking permit)
- The property will be delivered as shown
- VvE semi active, contribution € 95.33 per month
- Delivery no later than February 15, 2022 or earlier
- Age and materials clause applies

Interested in this property? Make a no-obligation appointment with us for a viewing or engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.729
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 7012
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDUINEN I 4663
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zeilstra NVM Makelaars

Bel 070-3469246

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.