• Verkocht

Watervogelstraat 312 2492 PX Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit leuke 3 kamer hoek appartement op de 4e etage heeft vanaf de balkonzijde geweldig uitzicht richting het recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder".

Het appartementencomplex is gesitueerd in een rustige woonwijk, in de nabijheid van de uitvalswegen en snelwegen (A4, A12 en A13), een bushalte om de hoek (bus 30), 5 minuten fietsen naar het winkelcentrum ’t Hoge Veen alwaar ook het station Leidschenveen met de Randstadrail en Metro naar Den Haag / Zoetermeer / Rotterdam. En voor de liefhebber ligt golfbaan BurgGolf om de hoek.

De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden.

INDELING:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift, 4e etage, hal, entree van de woning, gang, inpandige berging met opstelplaats c.v.-ketel (Vaillant 2016), door hoekligging lichte woon-/eetkamer met leuk weids uitzicht, open keuken met eenvoudig blok, toegang naar balkon met ochtendzon (Oost), vanuit de gang bereikt u de 2 slaapkamers, het toilet en de nette badkamer met douche en wastafel. Er is een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- actieve VVE thans € 150,= per maand
- eigen berging in de onderbouw
- energielabel A
- oplevering eerste helft mei 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3735
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566
Een funda gebruiker
Watervogelstraat 312
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Röttgering makelaars heeft ons prima geholpen met de verkoop van dit appartement. Heel deskundig, veel aan hun tips en adviezen gehad, zoals het interieur overzichtelijk houden en niet teveel snuisterijen. Dachten mee over periode van verkoop en overdracht moment. Tussen de periode van verkoop een aankoop mag een bepaalde tijdslimiet zitten. De fotograaf heeft een super mooie presentatie van het appartement gemaakt. Het appartement is vast hierdoor snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RIJNSTAETE Makelaardij

Bel 06-13631875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.