• Verkocht

Kornoeljestraat 20 2564 LP Den Haag Eykenduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

****Gezien de grote belangstelling is het niet mogelijk een bezichtigingsafspraak in te plannen. U kunt uw gegevens achterlaten via Funda waarna u op de wachtlijst komt. Indien de woning weer beschikbaar komt voor bezichtigingen nemen wij contact met u op. Wij danken u voor uw begrip.****

Deze aan de rand van de Vruchtenbuurt gelegen top etage heeft een oppervlak van circa 90m². Het waanzinnige uitzicht aan de voorzijde maakt de woning uniek. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon en ligt hij in een heerlijk rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
Ook diverse voorzieningen, zoals gezellige winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat) en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De ligging ten opzichte van groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen maken het plaatje compleet.

Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden)

- Open portiektrap naar de eerste verdieping;
- Entree van de woning, hal met meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping;
- Centrale hal met toegang tot alle ruimten;
- Openslaande deuren naar de riante en doorgebroken woonkamer met sfeervolle schouwen, goede zithoek en gezellige eethoek;
- Gesloten en ruim bemeten keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en een kastenwand met opstelplaats wasmachine/droger en de Cv-ketel;
- Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken en biedt vrij zicht;
- De eenvoudige, maar nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel;
- Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1933.
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 92m².
- Energielabel: G geldig tot en met 8 september 2027.
- Actieve V.v.E, bijdrage € 75,- per maand.
- Meerjarenonderhoudsplan, reserve en opstalverzekering aanwezig.
- Kozijnen voorzijde aluminium met enkel glas en achterzijde kunststof met dubbel glas.
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel, bouwjaar 2015.
- In de koopakte zullen een asbest, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden.
- Oplevering in overleg.

Kortom, een fijne plek waar je echt vooruit kunt.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6761
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.