• Verkocht

Escamplaan 172 2547 GM Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Royaal 3/4 kamer appartement (86m²) op de 2e etage met balkon op het zuid-oosten. Deze woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers en eenvoudige badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de dakbedekking vervangen in 2019. De Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 11.03x3.44 met schuifpui naar het balkon; eenvoudige open keuken ca. 3.24x1.80 in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.91x3.06; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.77x2.29; eenvoudige badkamer ca. 2.71x1.96 met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2006
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd in 2019
- Toilet gerenoveerd in 2018
- Actieve VvE; bijdrage € 95,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.