• Verkocht

Govert Bidloostraat 109 2563 XE Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

GOVERT BIDLOOSTRAAT 109, 2563 XE, Den Haag (Valkenboskwartier)

Midden in het gewilde Valkenboskwartier staat dit lichte 4/5-kamer dubbel bovenhuis van ca 85 m2 te koop, met 3 slaapkamers en 2 zonnige terrassen gelegen op het noordoosten. Dit appartement is ideaal gelegen, op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een grote diversiteit aan populaire winkels, en de Weimarstraat met leuke restaurants en café's. Tram 3 en 12 stoppen op 3 minuten lopen, daarnaast zijn de stad en het strand op ca. 15 minuten fietsafstand! De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling;

1e verdieping: entree op straatniveau, meterkast met 5 groepen, inpandige trap naar 1e verdieping met overloop, bergkast en toilet; de lichte doorgebroken woon-/eetkamer ca. 8.98 x 2.99 is voorzien van laminaatvloer; voorzijkamer is ca. 2.55 x 1.91; de keuken ca. 3.15 x 1.91 is eenvoudig en geeft toegang tot het achter gelegen dakterras van ca. 5.19 x 2.52 !

2e verdieping: overloop, achterzijkamer (gebruikt als bergruimte) van ca. 1.92 x 1.30 en geeft toegang tot het 2e dakterras (L-vormige) van ca. 14m2; badkamer is ca. 2.68 x 2.99 met een wastafel, douche, aansluiting voor wasmachine en droger; hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ca. 4.02 x 2.99; de voorzijkamer is ca. 2.76 x 1.92. 

Bijzonderheden:
- Gelegen in een gezellige omgeving en nabij de winkels van de Fahrenheitstraat. Het openbaar vervoer met de RandstadRail is op loopafstand
- Dubbel bovenhuis met 2 ruime dakterrassen en 3 slaapkamers
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Beschermd stadsgezicht
- Dak vernieuwd in 2012
- Cv Intergas (2008)
- VvE is actief, € 50,= per maand, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, MJOP, reserve ca. € 3.198,- ( 09-2021 )
- Eigen grond
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn maar in verband met het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7286
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.