• Verkocht

Dr. Lelykade 216 2583 CP Den Haag Vissershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prachtig appartement met zonnig terras, fantastisch uitzicht, twee eigen parkeerplaatsen en veel ruimte op de zesde verdieping van het luxueuze appartementencomplex Havenkwartier aan de Scheveningse jachthaven.

Entree via majestueuze hal met bellentableau, liften en trappen of via de parkeergarage. Hardhouten voordeur en hal. De woon-/eetkamer is zeer ruim en heeft een geweldig uitzicht over de omgeving, zoals de plezierschepen in de jachthaven. Hier zijn ook de deuren naar het zonneterras op het zuidwesten waar u heerlijk van de frisse zeelucht kunt genieten. Het terras beschikt over een zonnescherm.
Mooie zwart-witte keuken met veel werk- en bergruimte, een vijf-pits gaskookplaat met wokbrander, extra brede afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, koelkast en vaatwasser.

Twee zeer royale slaapkamers en een fijne badkamer met wastafel, inloop-/regendouche, vaste bergruimte en handdoekradiatoren. Apart toilet in de hal.

De hele woning is op hoog niveau afgewerkt, beschikt over uitstekende kwaliteit vloeren en dubbele beglazing.
Kortom, een bijzonder mooi en comfortabel appartement op een fantastische locatie.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- heerlijk appartement op unieke plek
- twee parkeerplaatsen (nummer 97 en 98) in de parkeergarage, te bereiken met de parkeerlift
- zonnig terras met fenomenaal uitzicht over de hele haven
- ligging op het zuidwesten, zonnescherm aanwezig
- royale berging in het appartement, voor de HR cv-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en aansluitingen voor de wasmachine en droger
- nog een eigen berging in het complex, op de eerste verdieping
- aparte ruimte voor vuilstort aanwezig
- voorlopig energielabel B
- aandeel in de vereniging van eigenaren voor het appartement: 1359/103213
- voor de parkeerplaatsen: 2 x 100/103213
- aandeel in het reservefonds van de VvE per 31-12-2020
- voor het appartement circa € 4.739,15
- voor de parkeerplaatsen circa € 684,06
- bijdrage vereniging van eigenaren € 380,- per maand
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Deze bijzondere woning ligt op een ideale plek voor ieder die voluit wil genieten van het vermaak in Scheveningen. Direct voor de deur is een keur aan uitstekende restaurants en terrassen. Daarachter is de jachthaven, met schepen in allerlei soorten en maten.
De boulevard en het strand zijn vlakbij en als u wilt winkelen is de Frederik Hendriklaan met zijn exclusieve winkelaanbod een prima optie. Voor de dagelijkse boodschappen is een goed gesorteerde supermarkt op loopafstand.
Ook het Kunstmuseum en het Circustheater zijn dichtbij, net als de grote Pathé bioscoop en het Holland Casino.
Het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken, zowel per auto als met het openbaar vervoer en binnen een paar minuten bent u op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht of Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 380,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 380,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.