Helmersstraat 95 2513 RW Den Haag Zeeheldenkwartier

De Helmersstraat 95 is een traditioneel en karaktervol bovenhuis, heerlijk gelegen in het Zeeheldenkwartier.

De woning kent een riante woonoppervlakte van ruim 150 m² en is uitgevoerd in drie woonlagen waarbij de derde laag ook een volwaardige woonfunctie biedt.

Naast de sfeervolle suite beschikt de woning over een vijftal (!) slaapkamers. Thuiswerken op niveau is dus geen probleem.

Het onderhoud is tijdig en adequaat uitgevoerd waarbij het oorspronkelijke karakter van de woning goed bewaard is gebleven.

Een stijlvol en karakteristiek bovenhuis gelegen op een geweldige plek in het Zeeheldenkwartier.

LOCATIE
Het Zeeheldenkwartier behoeft geen nadere toelichting.
De karaktervolle bebouwing uit het begin van de 20e eeuw in combinatie met het bijzonder hoge voorzieningenniveau maakt het tot een geweldige plek om te wonen.
OV ? Horeca ? Winkels in alle soorten en maten ? Alle op loopafstand gelegen....

INDELING
Entree op begane grond, meterkast, trap naar eerste etage.

Eerste etage
Overloop; garderobekast; modern toilet; geweldige woon/eetkamer en suite met o.m. een massieve visgraat parketvloer, separatie, geornamenteerd plafond en een tweetal authentieke schouwen; keuken aan achterzijde met moderne en complete inrichting in L-vormige setting w.o. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Voorts op de eerste etage nog een voorzijkamer thans in gebruik als multi-functionele ruimte.

Tweede etage
Overloop; wasruimte; modern toilet; voorkamer in gebruik als hoofdslaapkamer met o.m. inloopkast; achterkamer, in gebruik als home-office; voorzijkamer; royale badkamer met moderne en complete inrichting w.o. ligbad, douche en wastafelmeubel.
De achterkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het Noordoosten.

Derde etage
Deze etage kent een loft-achtig karakter en is thans in gebruik als home-office c.q. logeerkamer. De aanwezigheid van een tweetal dakkapellen geeft deze etage een volwaardige woonfunctie.
Voorts vinden we op deze etage een royale badkamer met een moderne en complete inrichting w.o. een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde een prachtig uitzicht op o.m. de skyline van Den Haag en de majestueuze Elandkerk.

AANVULLENDE INFORMATIE
- VVE:
* bestaande uit een tweetal appartementen
* 8/13e aandeel
* maandelijkse bijdrage € 100,==
* collectieve opstalverzekering
* inschrijving KvK
- CV gas, bouwjaar ketel 2019
- 1e etage v.v. houten kozijnen en ramen bezet met enkel glas
- 2e en 3e etage kunststof kozijnen en ramen bezet met dubbel glas
- woon- en hoofdslaapkamer v.v. airco-installatie
- balkon recent en compleet gerenoveerd
- eigen grond
- oplevering in overleg, voorkeur verkoper ca. april 2022

INTERESSE IN DEZE WONING ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.