• Verkocht

Helmersstraat 95 2513 RW Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Helmersstraat 95 is een traditioneel en karaktervol bovenhuis, heerlijk gelegen in het Zeeheldenkwartier.

De woning kent een riante woonoppervlakte van ruim 150 m² en is uitgevoerd in drie woonlagen waarbij de derde laag ook een volwaardige woonfunctie biedt.

Naast de sfeervolle suite beschikt de woning over een vijftal (!) slaapkamers. Thuiswerken op niveau is dus geen probleem.

Het onderhoud is tijdig en adequaat uitgevoerd waarbij het oorspronkelijke karakter van de woning goed bewaard is gebleven.

Een stijlvol en karakteristiek bovenhuis gelegen op een geweldige plek in het Zeeheldenkwartier.

LOCATIE
Het Zeeheldenkwartier behoeft geen nadere toelichting.
De karaktervolle bebouwing uit het begin van de 20e eeuw in combinatie met het bijzonder hoge voorzieningenniveau maakt het tot een geweldige plek om te wonen.
OV ? Horeca ? Winkels in alle soorten en maten ? Alle op loopafstand gelegen....

INDELING
Entree op begane grond, meterkast, trap naar eerste etage.

Eerste etage
Overloop; garderobekast; modern toilet; geweldige woon/eetkamer en suite met o.m. een massieve visgraat parketvloer, separatie, geornamenteerd plafond en een tweetal authentieke schouwen; keuken aan achterzijde met moderne en complete inrichting in L-vormige setting w.o. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Voorts op de eerste etage nog een voorzijkamer thans in gebruik als multi-functionele ruimte.

Tweede etage
Overloop; wasruimte; modern toilet; voorkamer in gebruik als hoofdslaapkamer met o.m. inloopkast; achterkamer, in gebruik als home-office; voorzijkamer; royale badkamer met moderne en complete inrichting w.o. ligbad, douche en wastafelmeubel.
De achterkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het Noordoosten.

Derde etage
Deze etage kent een loft-achtig karakter en is thans in gebruik als home-office c.q. logeerkamer. De aanwezigheid van een tweetal dakkapellen geeft deze etage een volwaardige woonfunctie.
Voorts vinden we op deze etage een royale badkamer met een moderne en complete inrichting w.o. een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde een prachtig uitzicht op o.m. de skyline van Den Haag en de majestueuze Elandkerk.

AANVULLENDE INFORMATIE
- VVE:
* bestaande uit een tweetal appartementen
* 8/13e aandeel
* maandelijkse bijdrage € 100,==
* collectieve opstalverzekering
* inschrijving KvK
- CV gas, bouwjaar ketel 2019
- 1e etage v.v. houten kozijnen en ramen bezet met enkel glas
- 2e en 3e etage kunststof kozijnen en ramen bezet met dubbel glas
- woon- en hoofdslaapkamer v.v. airco-installatie
- balkon recent en compleet gerenoveerd
- eigen grond
- oplevering in overleg, voorkeur verkoper ca. april 2022

INTERESSE IN DEZE WONING ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE O 8490
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

NVM aankoopmakelaar

Zeilstra NVM Makelaars

Bel 070-3469246

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.