• Verkocht

Laan van Leidschenveen 263 2493 CW Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 307.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraai en verzorgd appartement, uniek en centraal gelegen op de tweede woonlaag, 3 kamers, moderne badkamer en toilet, luxe keuken, zonnig balkon en eigen parkeerplaats. Kortom, complete woning gelegen op een zeer centrale locatie.

Een vriendelijk en afgesloten entree met videofooninstallatie geeft u toegang tot het complex. Zowel met de trap als met de lift kunt u naar de tweede woonlaag. Een verzorgde corridor brengt u bij het entree van dit appartement.

Entree, hal met modern toilet, 2 ruime slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon en een lichte ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote ramen en een deur naar het sfeervolle balkon. Vanaf de lunch tot ondergang kunt u hier heerlijk van het zonnetje genieten.
De open keuken is zeer compleet en modern, heeft een granito aanrechtblad, kookeiland met inductiekookplaat en recirculatiekap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser alsmede een ingebouwde koffiemachine.
De naastgelegen badkamer heeft een ruime inloopdouche, een breed badkamermeubel met vaste wastafel voorzien van 2 kranen en lades alsmede daarboven een brede spiegelkast. De gehele badkamer is betegeld in grijze kleurstelling met witte details.
De inpandige berging heeft de aansluiting voor de wasmachine en tevens de opstelplaats voor de CV ketel.
Het gehele appartement heeft een fraaie lichte laminaatvloer, verzorgde wanden en grotendeels een verlaagd plafond met spots.

Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan achterzijde en tevens het gebruik van twee gemeenschappelijke fietsenbergingen op de eerste en op begane grond.

De ligging van dit appartement is zeer centraal, ligt tegenover het gezellige winkelcentrum van Leidschenveen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op zeer korte afstand maar ook scholen, sport- en recreatievoorzieningen liggen dichtbij.

Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage per maand € 145,= (appartement + parkeerplaats)
- Schilderwerk VvE is uitgevoerd in aug/sept 2021
- zeer goed onderhouden
- zo te betrekken
- eigen parkeerplaats
- sfeervol balkon (ZW) aan achterzijde, rustig gelegen
- oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden van Ruseler zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.892
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nootdorp

Bel 015-3109094

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.