• Verkocht

Laan van Nieuw-Oost-Indië 251 2593 BR Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English version see below

Handen uit de mouwen en maak van deze royale woning op de begane grond en eerste verdieping jouw stadspaleis.

De woning beschikt over een zeer royale woonkamer van bijna 15 meter lang, 4 slaapkamers en een riante tuin van ca. 17 meter diep gelegen op het zuiden.

Gelegen in het populaire Bezuidenhout aan de bekende Laan van NOI met om de hoek de gezellige Theresiastraat en het heerlijke Haagse bos. Openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen handbereik. Behoefte aan een bruisend centrum? De binnenstad van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Of haal een frisse neus op het strand van Scheveningen dat ook gemakkelijk per fiets bereikbaar is.

Indeling
Entree op straatniveau, vestibule, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, inbouwkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste etage. Ruime woonkamer met en-suite separatie voorzien van kastruimte en twee open haarden. Toegang tot de achtertuin op het zuiden. Gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken tevens toegang tot de achtertuin en de berging.

Eerste etage
Gang met toegang tot alle vertrekken. Badkamer voorzien van douche, toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer voorzien van wastafel, open haard en kastenwand, met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als keuken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, tevens voorzien van open haard, inbouwkasten en wastafel. Derde slaapkamer aan de voorzijde, tevens voorzien van wastafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 164m2
- Eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas
- Verwarming middels gaskachels
- VvE in oprichting
- Riante tuin op het zuiden
- Woning dient opgeknapt te worden
- Verkoper is zelf nooit de feitelijk bewoner geweest, niet-bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing, uitzondering hierop: Project notaris Matzinger Eversdijk te Den Haag

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------------------------------------------------------------------------------------

Roll up your sleeves and turn this spacious home on the ground floor and first floor into your city palace.

The property has a very spacious living room of almost 15 meters long, 4 bedrooms and a spacious garden of approximately 17 meters deep, located on the south.

Located in the popular area Bezuidenhout on the famous Laan van NOI with the cozy Theresiastraat and the lovely Haagse Bos around the corner. Public transport, schools and the highways A4, A12 and A13 are within easy reach. Need a bustling center? The city center of The Hague can be reached by bike within 10 minutes. Or get some fresh air on the beach of Scheveningen, which is also easily accessible by bicycle.

Layout
Entrance at street level, vestibule, spacious hall with access to all rooms, fitted wardrobe, toilet with hand basin and stairs to the first floor. Spacious living room with en-suite separation with cupboard space and two fireplaces. Access to the south-facing rear garden. Closed kitchen with various built-in appliances. Through the kitchen also access to the backyard and the storage room.

First floor
Corridor with access to all rooms. Bathroom with shower, toilet and sink. Spacious bedroom with sink, fireplace and cupboard wall, with access to the balcony at the rear. Bedroom at the rear, currently used as a kitchen. Spacious bedroom at the front, also equipped with a fireplace, fitted wardrobes and sink. Third bedroom at the front, also with sink.

Particularities
- Living area approx. 164m2
- Freehold
- Partly equipped with plastic frames with double glazing
- Heating by gas heaters
- VvE in formation
- Spacious south-facing garden
- Property needs to be refurbished
- The seller has never been the actual resident himself, non-resident clause applies
- Age clause applies
- Terms of sale apply, exception to this: Project notary Matzinger Eversdijk in The Hague

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 14078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
107 m² (17,68 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.