• Verkocht

Hulshorststraat 255 2573 EH Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Klussers opgelet! Royaal 3/4 kamer parterrewoning (ca. 75m²) met een grote zonnig gelegen achtertuin( Zuid-westen). De woning dient intern gemoderniseerd te worden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een eenvoudige maar degelijke keuken, eenvoudig sanitair en een ruime woonkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Ligging:
Op loopafstand van de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan alsmede de buurtwinkeltjes op de Schaarsbergenstraat/Terletstraat, diverse openbaar vervoer verbindingen zoals randstadrail, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Entree via de eigen voortuin; tochtportaal; gang met bergkast; voorzijkamer ca. 4.10x2.45/1.63 met meterkast; woonkamer ca. 6.86x3.28/3.03 met erkerkozijn aan voorzijde; via woonkamer toegang tot de achterslaapkamer ca. 4.00x3.03 met openslaande deuren naar de achtertuin; achterzijkamer ca 3.40x1.96; badkamer ca.1.93x2.45 met ligbad en wastafel; separaat toilet; keuken ca. 3.4x1.75. Flinke achtertuin van ruim 10x7 met schuur.

- Verwarming via gaskachels
- Geheel voorzien van oorspronkelijke houten kozijnen met in woonkamer glas in lood bovenramen
- Actieve VvE; bijdrage € 95,- per maand
- VVE omvat 12 woningen.
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Bouwjaar 1936
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Omdat de verkoper niet zelf in de woning gewoond heeft wordt een Niet bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (10,14 meter diep en 7,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.