• Verkocht

Usselincxstraat 113 2593 VJ Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET SUPER POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET TE GEKKE, FRAAI AANGELEGDE EN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 12 METER DIEP!

Dit fijne appartement is perfect gelegen in het populaire en centraal gelegen Bezuidenhout. De eyecatcher is echter wel de super gaaf aangelegde achtertuin van bijna 12 meter diep waar je in de middag- en avonduren van de zon kan genieten. De locatie is perfect, direct om de hoek van zeer veel openbaar vervoer, station Laan van NOI en de uitvalswegen. Op korte loop- en fietsafstand van de gezellige Theresiastraat, het Haagse bos, station Den Haag centraal en het centrum.

Indeling:
Entree appartement, vestibule met tochtdeur. Centrale hal met prachtig vrijhangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichte woon-eetkamer(10.03m x 3.36/2.63m) met fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot de te gekke, 12 meter diepe(!) en trendy aangelegde zonnige achtertuin waar je de gehele middag van de zon kunt genieten en lekker kan barbecue met vrienden. In de tuin tevens een charmante houten tuinhuisje(7m2). De halfopen keuken aan de achterzijde in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap) en heeft een deur naar de tuin. De eerste slaapkamer(3.95m x 2.25/1.50m) ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel met spiegel en ligbad. De tweede slaapkamer aan de achterzijde(4.09m x 2.0m) is zeer royaal en heeft een schuifpui naar de tuin toe.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 90,- per maand;
- MJOP aanwezig
- Verwarming midden CV-combiketel Intergas Kombi HRE(bouwjaar 2021)
- Oplevering in overleg.

DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AU 3373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.