• Verkocht

Leyweg 748 2545 GP Den Haag Morgenstond-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

MODERN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET RIANT BALKON (18 M2), 2 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING!!!

Goed onderhouden 3/4 kamer appartement op de 1e woonlaag met voorbalkon, riant terras aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Deze keurige woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Leyweg en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een moderne keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met meer jaren onderhoudsplan.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.

1E WOONLAAG
Afgesloten centrale entree met toegang tot de berging en woningentree op de 1e etage. Entree appartement, hal met meterkast en vaste kast, riante woonkamer met toegang tot het voorbalkon, moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, toegang tot het riante terras aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde.

PLUSPUNTEN
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Zeer riant balkon aan de achterzijde van ca. 18 m2
+ 2e balkon aan de voorzijde van ca. 3 m2
+ Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
+ Nette badkamer met ligbad
+ Modern toilet
+ Eigen fietsenberging in de onderbouw
+ 2 ruime slaapkamers
+ Alarminstallatie aanwezig
+ Elektrisch zonnescherm aan voorzijde
+ Keuken, deuren en vloer ca. 2,5 jaar geleden vernieuwd
+ Alle muren in 2021 gestuukt en gesausd

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1958
- Woonoppervlakte: ca. 71 m2
- Inhoud: ca. 240 m3
- Erfpacht (erfpachtcanon € 29,20 per jaar)
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- CV-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2021 / € 25,45 per maand huur inclusief onderhoud)
- Bijdrage VvE ca. € 147,50 per maand
- Oplevering: in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van Zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1650
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 29,2 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.