• Verkocht

Westduinweg 73 D 2583 EC Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WESTDUINWEG 73D SCHEVENINGEN, WONEN IN DE IN 1927 GEBOUWDE SCHEVENINGSE NUTSSPAARBANK!

DIT TOP APPARTEMENT (2e EN 3e ETAGE) IS GELEGEN OM DE HOEK VAN HET STRAND EN DE HAVEN VAN SCHEVENINGEN MET HAAR VELE RESTAURANTS. TEVENS BEVIND DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN, MET EEN GEVARIEERD AANBOD VAN WINKELS, TERRASJES EN RESTAURANTS ZICH OOK OP LOOPAFSTAND.

HET APPARTEMENT HEEFT OP DE 3E ETAGE EEN GROOT DAKTERRAS. DE EIGENAAR BESCHIKT OVER EEN BOUWVERGUNNING OM HET TERRAS DEELS TE BEBOUWEN WAARDOOR ER ZO'N 40M2 WOONOPPERVLAK BIJ KOMT.
KORTOM EEN PERFECT GELEGEN TOP APPARTEMENT MET MOGELIJKHEDEN.

Indeling:
Middels een gezamenlijk portiek wordt het entree van de woning bereikt.
Entree appartement, hal, keuken aan de achterzijde, w.c., lichte woonkamer aan de voorzijde met een grote inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer met trap naar de 3e verdieping alwaar de badkamer met ruime inloopdouche en vaste wastafel is. Op deze verdieping bevind zich tevens kast/bergruimte en de toegang tot het riante dakterras met pizzaoven. Het dakterras is ZW gelegen en heeft in de zomer de gehele dag.

- Woonoppervlakte ca. 82 m2, gemeten op basis van de architecten plattegronden;
- Het woonoppervlak is met ca. 40 m2 te vergroten, tekeningen van de architect aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Erfpacht is voor eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 78,62 per jaar excl. beheerskosten;
Geplande canon herziening 01-01-2023, grondwaarde € 5.241,00;
- VvE bijdrage € 47,- p.m.;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AK 10316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 78 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hekking NVM Makelaardij

Bel 070-4049898

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.