• Verkocht

Kattestaartveld 15 2492 LM Den Haag De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kleinschalig luxe appartementencomplex op de vierde verdieping gelegen ruim en goed onderhouden 3 kamer appartement (hoek) met riant zonnig balkon van ca 15m2 op het zuidoosten en vrij uitzicht over de waterpartij. Eigen parkeerplaats op parkeerterrein.

Het complex is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum "t Hoge Veen", de bus, tram en Randstadrail, scholen, kinderdagverblijf, Westfield Mall of the Netherlands en de diverse uitvalswegen ( A4, A12, A13 en de Sijtwende tunnel).

INDELING: (Zie voor de maatvoering de plattegrond)
Ruime moderne afgesloten hal met trappenhuis, lift en de toegang naar de bergingen en containerruimte.
4e verdieping; gemeenschappelijk gang met 1 buurappartement, lift en trappenhuis.

Entree appartement: ruime L-vormige hal met intercom, modern toilet met fonteintje, inpandige stook/berg/wasruimte met opstelling CV-combiketel, aansluiting voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie, zonnige woonkamer met grote schuifpui naar het zeer riante zonnig gelegen balkon van ca 15m2 op het zuidoosten, open keuken met groot zijraam waardoor extra lichtinval en voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, ruime op de hoek gelegen hoofdslaapkamer, naastgelegen tweede slaapkamer, moderne geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.

Het appartement heeft een eigen, door middel van een slagboom, afgesloten parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 91 m2
- Riant balkon van ca 15 m2
- Externe bergruimte (berging) 7 m2
- Bouwjaar 2001
- Prachtig vrij uitzicht
- CV-combiketel (Argo)
- Volledig geïsoleerd
- Zeer actieve VVE, bijdrage € 137,53 per maand
- Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.326
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Argo ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG H 3339
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.