Hendrik Zwaardecroonstraat 137 2593 XN Den Haag Bezuidenhout-Oost

Sfeervolle parterre om verliefd op te worden met maar liefst 3 slaapkamers! Geniet van een zonnige tuin op de middag en avond zon met een ruime berging en de eyecatchers van deze woning zoals: de authentieke details, originele glas-in-lood schuifdeuren en marmeren schouwen.

Het appartement is ideaal gelegen in het karakteristieke en veelzijdige Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.

Indeling
Entree, vestibule met glas in-lood tochtdeur. Gang voorzien van granito vloer en ruime inbouwkast. Woon/eetkamer ensuite met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar een heerlijke tuin op de middag en avondzon, voorzien van houten schuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en handdoek radiator. Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 90m2
- Eigen grond
- VvE actief € 85,- per maand 1/6 aandeel
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2020
- Badkamer vernieuwd in 2016
- CV-combiketel Intergas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

***********************

Atmospheric ground floor to fall in love with, with no less than 3 bedrooms! Enjoy a sunny garden in the afternoon and evening sun with a large storage room and the eye-catchers of this house such as: the authentic details, original stained glass sliding doors, original ceilings and marble fireplaces.

The apartment is ideally located in the characteristic and versatile Bezuidenhout, within walking distance of the cozy and popular "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very close to the highway. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12) in no time. Laan van NOI station and The Hague Central are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, a swimming pool and various schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.

Layout
Entrance, vestibule with stained glass draft door. Corridor with granite floor and spacious built-in wardrobe. Living/dining room ensuite with modern open kitchen with appliances. French doors to a lovely garden in the afternoon and evening sun, with a wooden shed. Spacious bedroom at the rear with French doors to the backyard. Second bedroom at the rear. Modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin with furniture and towel radiator. Separate toilet with hand basin. Bedroom at the front.

Particularities
- Living area approx. 90m2
- Freehold
- VvE active € 85 per month 1/6 share
- Partly equipped with wooden frames with double glazing
- Kitchen renewed in 2020
- Bathroom renewed in 2016
- Intergas central heating boiler
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.