• Verkocht

Landréstraat 490 2551 CE Den Haag Waldeck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht appartement op loopafstand van het strand!

SEE BELOW FOR ENGLISH

Dit comfortabele 3-kamer appartement met ruim balkon en aparte berging is gelegen op de 1e etage in een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentrum Waldeck en de internationale school. Bovendien is het gelegen op loopafstand van Landgoed Ockenburgh en het strand van Kijkduin.

De indeling van het appartement is als volgt:
-Toegang via een afgesloten centrale entree met brievenbussen-en bellentableau, opgang via het trappenhuis naar de 1e verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt.
-Entree in de hal met vaste garderobe kast, opbergkast, meterkast en toiletruimte met een fonteintje.
-Vanuit de hal toegang tot de gezellige en lichte woonkamer aan de voorzijde.
-Aan de achterzijde bevinden zich de grote slaapkamer met badkamer, keuken en een 2e slaapkamer.
-De slaapkamers aan de achterzijde bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens bieden zowel de grote slaapkamer als de keuken toegang tot het zonnige balkon met balkonkast.
-De badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, douchehoek, vaste wastafel en boiler.

Er is een eigen berging (circa 4 m2) aanwezig op de begane grond van het complex. Deze is ook bereikbaar via het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
* nieuw geplaatste rolluiken over de volledige breedte aan balkonzijde
* ruim en zonnig balkon over de volledige breedte van de achterzijde van de woning
* onderdeel van een zeer actieve en gezonde VVE met huismeester, bijdrage thans € 190,67 per maand (exclusief voorschot stookkosten).
* voorschot stookkosten € 65,-- per maand
* gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m²
* eigen berging op de begane grond
* ruime (gratis) parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke parkeerterrein
* rustige en kindvriendelijke buurt
* nabij openbaar vervoer, winkelvoorzieningen, internationale school en de badplaats Kijkduin

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Graag nodigen wij u dan uit om een afspraak in te plannen om de woning te komen bezichtigen.

***************************************
ENGLISH

Nice and bright apartment within walking distance of the beach!

This comfortable 3-room apartment with spacious balcony and separate storage room is located on the 1st floor in a well-maintained apartment complex. The apartment is located in a quiet neighborhood and is very conveniently located for public transport, the Waldeck shopping center and the international school. Moreover, it is located within walking distance of Landgoed Ockenburgh and the beach of Kijkduin.

The layout of the apartment is as follows:
-Access to the complex via a closed central entrance with mailboxes and doorbells.
-The stairs bring you to the to the 1st floor where the entrance of the apartment is located.
-Hall with fixed wardrobe, storage space, fuse box and toilet with a sink.
-From the hall access to the cozy and bright living room at the front.
-At the rear are the master bedroom with bathroom, kitchen and a 2nd bedroom.
-The bedrooms at the rear offer a lot of light through the large windows. Both the master bedroom and the kitchen also offer access to the sunny balcony with balcony closet.
-The bathroom has a washing machine connection, shower, washbasin and boiler.

There is a private storage room (approximately 4 m2) on the ground floor of the complex. This is also accessible via the car park at the rear of the complex.

Particularities:
* newly installed roller-shutters over the full width on the balcony side
* spacious and sunny balcony over the full width of the rear of the house
* part of a very active and healthy VVE, contribution currently € 190.67 per month (excluding advance heating costs)
* advance heating costs € 65 per month
* living area approximately 76 m²
* own storage room on the ground floor
* lots of (free) parking in the communal parking lot
* quiet and child-friendly neighborhood
* near public transport, shopping facilities, international school and the seaside resort Kijkduin

Have we made you curious? We would like to invite you to schedule an appointment to view the property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.