• Verkocht

Linnaeusstraat 73 2522 GD Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de rand van Rijswijk gelegen 3/4 kamer benedenwoning van ca. 75 m2 woonoppervlakte (2 slaapkamers) en royale zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13)

Indeling appartement:
Entree, L-vormige hal, meterkast en net toilet met fonteintje.

Zeer lichte woon-/eetkamer (ca. 8.50x4.65/3.45m) geheel voorzien van laminaat en deur naar de achtertuin.

Open keuken (ca. 3.15x1.95m) in L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met bijbehorende afzuigunit, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel (Vaillant, 2012).

Voorgelegen slaapkamer (ca. 3.57x3.00m), tweede achtergelegen slaapkamer (ca. 3.15 x 2.05m) met deur naar achtertuin. Aangrenzende neutrale badkamer (ca. 3.15x1.15m) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Heerlijk ruime achtertuin (ca. 9.25x6.05m) gelegen op het zonnige zuidwesten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- 4 kamers, 2 slaapkamers;
- Ruime zonnige tuin (zuidwesten);
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage van ca. € 130,-;
- Gelegen op erfpachtgrond met een halfjaarlijkse canon verplichting van € 60,50 excl. € 13,75 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1 januari 2025;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.193
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (6,06 meter diep en 9,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.