• Verkocht

Allard Piersonlaan 162 2522 MT Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN EEN FRAAIE, BREDE LAAN OP DE 2E VERDIEPING (TOPETAGE) GELEGEN JAREN DERTIG 3-4 KAMER PORTIEKWONING MET VEEL KARAKTERISTIEKE DETAILS ZOALS EEN ERKER, SCHUIFSEPARATIE, PLAFOND V.V. SIERLIJSTEN EN EEN MARMEREN SCHOUW.
KENMERKEND VOOR DEZE WONING IS DE GUNSTIGE LICHTINVAL EN HET RUIME UITZICHT.

Omschrijving

Toegang tot de woning via open portiek op de 1e verdieping, binnenhalletje met mogelijkheid voor het plaatsen van 2 fietsen, trapopgang naar de 2e verdieping, overloop, sfeervolle kamer en suite met houten vloer, erkerraam aan de voorzijde, schuifseparatie met vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon en marmeren schouw. De woonkamer is in open verbinding met de voorzijkamer, deze is eventueel eenvoudig af te splitsen. vaste kast. Achterzijkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het noordoosten (in de zomer tot ca. 13:00 zon), balkonkast.
Lichtkleurig betegelde badkamer met wandcloset, kwartronde douchecabine met mechanische ventilatie, 2 glazen wastafels op een marmeren blad, opstelplaats wasmachine en een dakraam.
Keuken met veel kastruimte, geïntegreerde gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar het balkon.

Aanvullende informatie:

- het gebouw is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1934;
- voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE (3 leden), bijdrage € 60,- per maand;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- cv-ketel 2017;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- ca. 10 minuten fietsen naar Den Haag centrum;
- op loopafstand van park, sportvelden, winkels/restaurantjes en openbaar vervoer;
- de snelwegen zijn met ca. 10 minuten bereikbaar;
- aanvaarding in overleg.

EEN SFEERVOLLE PORTIEKWONING AAN DE RAND VAN DEN HAAG MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 9102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Allard Piersonlaan 162
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer vriendelijk en heeft veel voor ons betekend. Wij zijn heel blij dat onze aankoop-makelaar ook onze verkoop-makelaar is geweest. Hans van der Lans
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.