• Verkocht

Fuchsiastraat 116 2565 PV Den Haag Bloemenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Fuchsiastraat 116, Bloemenbuurt

Volledig luxe gerenoveerd en met dakopbouw ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met riant zonnig terras, 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers.

Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt nabij de gezellige winkels aan het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer en op fietsafstand van de binnenstad, de duinen en het strand.

INDELING
Entree met klassieke voordeur en luifel, trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Ruime hal voorzien van houten vloerdelen doorgelegd in het appartement.
Modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein en vaste kast met wasmachineaansluiting.
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten over de hele breedte van de woning.
Luxe badkamer met inloopdouche (stortdouche), design badkamermeubel in Oosterse stijl met 2 wastafels en vrijstaand ligbad.

Vanuit de hal stalen openslaande deuren naar de woonkamer met voorerker en prachtige open keuken voorzien van Siemens apparatuur zoals koel-/vrieskast (3 laden), Quooker, oven, vaatwasser, magnetron, 5-pits gasfornuis en wit composiet aanrechtblad en openslaande deuren naar het achterbalkon.
Riante lichte voorslaapkamer.

2e VERDIEPING
Overloop met dakraam en toegang naar riant zonnig en volledig bevlonderd terras, modern toilet met fontein, vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel, 2e luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel wederom in Oosterse stijl.
Riante slaapkamer over de gehele lengte, welke is op te delen in 2 slaapkamers, met openslaande deuren naar het terras. Ruime voorslaapkamer.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85 per jaar.
2/3e aandeel in de gemeenschap.
Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij Kamer van Koophandel, bijdrage 100,-- per maand
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
10 zonnepanelen.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2018. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR ++).
Het gehele appartement is voorzien van eiken houten vloerdelen.
Bouwjaar ca. 1926.
Woonoppervlakte ca. 140 m².
De inhoud van het appartement is ca. 478 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Appelstraat.
Nabij Badplaats Kijkduin en de Bosjes van Pex om de hoek.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2607
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#######################################
Completely renovated and with roof structure 5-room double upper house with spacious sunny terrace, 2 bathrooms and 4 spacious bedrooms.

Located in the popular Bloemenbuurt near the shops at the Savornin Lohmanplein, public transport and within cycling distance of the city center, the dunes and the beach.

LAY-OUT
Entrance with classic front door and awning, stairs to the 1st floor.

FIRST FLOOR
Spacious hall with wooden floorboards laid throughout the apartment.
Modern toilet with hand basin, built-in cupboard with washing machine connection.
Back bedroom with French doors to the sunny balcony facing southeast and over de full width of the apartment. Luxurious bathroom with walk-in shower (rain shower), designer bathroom furniture in Oriental style with 2 wash basins and freestanding bath.

From the hall steel doors to the living room with front bay window and beautiful open plan kitchen with Siemens appliances such as fridge / freezer (3 drawers), Quooker, oven, dishwasher, microwave, 5-burner stove and white composite counter top and via French doors access to balcony.
Spacious bright bedroom.

SECOND FLOOR
Landing with skylight and access to spacious sunny and fully paved terrace, modern toilet with hand basin, built-in cupboard with position of central heating system.
Second luxurious bathroom with walk-in shower and bathroom furniture again in Oriental style.
Spacious bedroom over the entire length, which can be divided into 2 bedrooms, with patio doors to the terrace. Front bedroom approx. 3.07 x 3.90.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2021 € 150.85 per year.
2/3rd share in the community.
Owners Association is registered with the Chamber of Commerce, € 100,-- per month.
10 solar panels.
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2018.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is excellent and the exterior good/excellent.
The apartment has synthetic window frames with double glazing (HR++).
The whole apartment has oak flooring.
Built in 1926.
Living surface approx. 140 m².
The volume of the apartment approx. 478 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan and Appelstraat.
Near Boulevard of Kijkduin and the Bosjes of Pex around the corner.
Public transport (RandstadRail Line 3), main roads through Hubertustunnel and Westland Road.
Near European and International School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2607
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (3,06 meter diep en 7,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

VERRA Makelaars

Bel 070 2041122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.