Engeringstraat 69 2552 DN Den Haag Kom Loosduinen

Een parterre met een voor- en een zonnige achtertuin, 2 slaapkamers en een open keuken. Op loopafstand van de winkels in de Loosduinse Hoofdstraat, het openbaar vervoer (o.a. tram 2), alsmede diverse scholen (o.a. The International School), sportverenigingen (o.a. voetbal en hockey), het strand van Kijkduin en de uitvalswegen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree via een gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Entree woning, L-vormige gang met laminaatvloer doorlopend in de woon-eetkamer met een deur naar het terras aan de voorzijde (NO), open keuken met U-vormige opstelling met o.a. een 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine, koelvries-combinatie, boven- en onderkasten, lades en een carrouselkast, slaapkamer 1 met vaste kast en opstelplaats c.v-installatie, airco en openslaande deuren naar de achtertuin (ZW) met een buitenkraan en een achterom, slaapkamer 2, inpandige badkamer met hoekdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachine-aansluiting, separaat toilet met fonteintje.

Eigen berging op de begane grond.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 5.66 x 3.82 en 3.65 x 2.10
Slaapkamer I ca. 3.59 x 3.30
Slaapkamer II ca. 3.30 x 2.40
Keuken ca. 2.57 x 2.27
Badkamer ca. 2.27 x 2.10
Tuinen zie plattegrondtekening
Berging ca. 3.85 x 1.28

Lasten 2021/2022 o.a.:
- Bijdrage VvE € 115,00 p. mnd.
- OZB € 111,97 p. jr.
- Rioolrecht € 154,50 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1991
- Woonoppervlakte circa 72 m²
- Totale inhoud circa 255 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk AWB, bouwjaar oktober 2013
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrische zonnewering
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda