• Verkocht

Dorus Rijkersplein 19 2518 DA Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dorus Rijkersplein 19, Zeeheldenkwartier

Gunstig gelegen, ruim en licht 3 kamerappartement op 2de verdieping aan een plein tussen De Ruijterstraat en Bazarlaan, het appartement ligt op zeer korte loopafstand van hartje Den Haag zoals Noordeinde, Denneweg, Koninklijke stallen en De Piet Heinstraat.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Entree van het gebouw aan het plein op straatniveau. Trap naar 2de verdieping met entree van het appartement.
Lichte gang met grote raampartijen, meterkast en toilet met fontein.
Diepe bergkast met c.v.-combiketel (merkt Agpo, bouwjaar 1994) en mechanische ventilatie-unit.
Ruime slaapkamer met aangesloten ruimte. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Royale woonkamer met aangesloten zijkamer, welke eenvoudig als extra kamer is af te scheiden. Half open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van dubbele spoelbakken. Aansluitend een bijkeuken/bergkast. Via enkele deur toegang naar kwart rond balkon aan de achterzijde van het appartement.

In de onderbouw van het tegenover gelegen complex bevindt zicht de eigen (fietsen)berging.

Parkeerplaats in het tegenover gelegen complex separaat te koop voor € 28.500,-- k.k.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 160,99.
Appartement 1/16e aandeel in de gemeenschap.
Berging 33/66.000 aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand € 217,57 voor het appartement en € 22,42 voor de parkeerplaats.
Elektra 4 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Agpo, bouwjaar 1994. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk.
De onderhoudssituatie is binnen redelijk en buiten goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Projectnotaris Notariaat De Gier.
Bouwjaar 1993.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 248 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Denneweg, Noordeinde en Haagse binnenstad.
Restaurants, musea en op fietsafstand van Scheveningen.
Openbaar vervoer, Den Haag CS en HS en uitvalswegen.

KADASTRALE INFORMATIE
Appartement
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : O
Nummer : 8242
Appartementsindex : - 10

Berging
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : O
Nummer : 8243
Appartementsindex : - 12

Garage
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : O
Nummer : 8243
Appartementsindex : - 27

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##########################################
Well located spacious and bright 3 room apartment on the 2nd floor on a square between De Ruijterstraat and Bazarlaan, the apartment is located at a very short walk from the heart of The Hague such as Noordeinde, Denneweg, Royal Stables and De Piet Heinstraat.

Eternal lease-hold land of which the rent charge has been bought off

LAY-OUT

Entrance of the building at the square on street level. Stairs to 2nd floor with entrance of the apartment.
Bright hallway with large windows, meter cupboard and toilet with hand basin.
Deep storage cupboard with central heating combi boiler (Agpo, built in 1994) and mechanical ventilation unit.
Spacious bedroom with connected space. Bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection.

Spacious living room with connected side room, which can easily be separated as an extra room. Semi-open kitchen with simple kitchen unit with double sinks. Connected utility room / storage cupboard. Through a single door access to a quarter round balcony at the rear of the apartment.

The private (bicycle) storage room is located in the basement of the opposite complex.

Parking space in the opposite complex for sale separately for € 28.500, - k.k.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax 2021 € 160,99.
Apartment 1/16th share in the community.
Storage 33/66.000th share in the community.
Active Owners Association, contribution per month € 217,57 for the apartment and € 22,42 for the parking space.
Electricity 4 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Agpo, model 1994.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior is reasonable the exterior good.
The apartment has synthetic and wooden window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Project notary Notariaat De Gier.
Built in 1993.
Living surface approx. 80 m².
The volume of the apartment approx. 248 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the De Denneweg, Noordeinde and The Hague city center.
Restaurants, museums and within cycling distance of Scheveningen.
Public transport, The Hague CS and HS train stations and main roads.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE O 8242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
'S-GRAVENHAGE O 8143
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
'S-GRAVENHAGE O 8243
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.