• Verkocht

Volendamlaan 790 2547 CM Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL!

Wat een heerlijk ruim appartement is dit! Deze galerijflat ligt op de 5e verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een ruim balkon en een (fietsen)berging op de begane grond. De woning is zeer recent voorzien van een moderne keuken en badkamer. Op het afgesloten parkeerterrein achter het complex kunt u 1 auto parkeren. Het is gelegen nabij diverse bus- en tramlijnen met verbindingen naar het centrum en alle uithoeken van de stad. De woning verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, kinderopvang en sportverenigingen. Het Zuiderpark bevindt zich op loopafstand (minder dan 1 kilometer). Hier kunt u wandelen, sporten en recreëren. Enthousiast geworden? Laat het ons snel weten!

Indeling

Begane grond
Voor de ingang van het complex ligt een afgesloten parkeerterrein waar u 1 auto kan parkeren. Via de afgesloten entree met brievenbussen en het bellentableau bereikt u de liften, het trappenhuis en de bergingen.

5e verdieping
In de hal/entree vindt u de meterkast met 5 groepen (gas- en watermeter bevinden zich beneden), een garderobe- bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de huurboiler die in 2020 is vernieuwd. Vervolgens komt u in de opvallend ruime woon- eetkamer. Deze biedt toegang tot de recent vernieuwde keuken, de hoofdslaapkamer, de tussenhal en het 9 meter lange balkon op het westen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon en de badkamer. Vanuit de tussenhal komt u in de badkamer, het toilet en beide slaapkamers aan de galerijzijde. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, inbouwkoelkast en vrieskast, een vaatwasser en diverse grote opberglades. De badkamer die vernieuwd is in 2020 is voorzien van grote, lichtgrijze wandtegels, een inloopdouche, een spiegelkast en een badkamermeubel. Het toilet is afgewerkt in gelijke stijl als de badkamer. De slaapkamers aan de galerijzijde kunnen eventueel worden samengevoegd tot 1 grote slaapkamer.

Balkon
Over de gehele breedte van de woning (9,05 meter lang en 1,48 meter breed !!). Gelegen op het westen en met een weids uitzicht.

Bijzonderheden
3 slaapkamers, ruim balkon, actieve VVE, recent vernieuwde keuken (2021), recent vernieuwde badkamer en toilet (2020), leidingwerk (water en gas) recent vervangen, vrij uitzicht, 1 plaats op afgesloten parkeerterrein, geheel voorzien van laminaat.

Kenmerken
Inhoud: 300 m3
Woonoppervlakte: 93 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1969
Energielabel: C
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: boiler 80 liter (huur / geplaatst in 2020)
Actieve VVE
Maandelijkse bijdrage VVE: € 204,00
Voorschot blokverwarming/stookkosten: € 81,00
Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule
Aanvaarding in overleg

Maten
Woonkamer: 6,41/3,02 x 6,57/4,24
Keuken: 2,56/2,07 x 4,26
Badkamer: 2,09 x 2,08
Slaapkamer 1: 3,20 x 4,31
Slaapkamer 2: 4,26 x 2,08
Slaapkamer 3: 3,36 x 2,08
Balkon: 9,05 x 1,48
Berging: 6m2

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.957
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 4171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.