• Verkocht

Piet Heinstraat 110 B 2518 CM Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

For english see below.

Wat een fantastisch 2-laags bovenhuis op de 2e en 3e verdieping met ruim terras aan de woonkamer en vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Van Galenstraat!

Deze in de gezellige Piet Heinstraat gelegen prachtige en ruime (158 m2) bovenwoning is zeer licht, goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers.
De Piet Heinstraat heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een cozy winkelstraat met een grote diversiteit aan leuke winkeltjes en diverse lunchrooms. De ligging nabij het centrum en diverse openbare vervoerverbindingen maken dit appartement extra aantrekkelijk.

Indeling:
Entree op begane grond. Gemeenschappelijke trap naar 2e etage:
Overloop met garderobe/meterkast en modern vrijhangend toilet.
Lichte en brede kamers ensuite (totaal 12.10x4.02) voorzien van witte vloerdelen.
Semi open moderne keuken (3.34x2.45) voorzien van inbouw 5-pitskaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Openslaande deuren naar royaal, zonnig terras (6.76x2.07) gelegen op het zuidoosten.
Voorzijkamer (3.28x2.50).

Trap naar 3e verdieping:
Brede overloop met groot dakraam, modern vrijhangend toilet en vaste kast waarin cv-combiketel. Tevens kasten waarin wasmachine en droger.
Aan voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer annex kastenruimte (totaal 3.37x2.86) voorzien van groot Velux dakvenster.
Tussengelegen luxe royale badkamer (3.37x2.86) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2-persoons wastafel en groot Velux dakvenster.
Ruime slaapkamer aan achterzijde (4.55x3.25).
Derde achterzijslaapkamer (3.29x2.87) voorzien van hoogslaper.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 60/100 aandeel, bijdrage € 70,11 per maand, collectieve opstalverzekering, MJOP en ingeschreven bij KvK
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2019)
- moderne elektrische installatie met 10 groepen en 3 aardlekschakelaar
- voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- achterzijde alleen de 3e verdieping voorzien van dubbel glas (HR++)
- energielabel D
- woonoppervlakte totaal 158 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1898 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier

English text:

A fantastic 2-layer upper house on the 2nd and 3rd floor with terrace attached to the living room with an unobstructed view towards the Van Galenstraat!

This beautiful and spacious (158 m2) upstairs apartment in the cozy Piet Heinstraat is very bright, well maintained and has 4 bedrooms.
Piet Heinstraat has developed in recent years into a cozy shopping street with a wide variety of nice shops and various lunchrooms. The location near the center and various public transport connections make this apartment extra attractive.

Layout:
Entrance on the ground floor. Common staircase to 2nd floor:
Landing with wardrobe / meter cupboard and modern free-hanging toilet.
Bright and wide en suite rooms (total 12.10x4.02) with white floorboards.
Semi open modern kitchen (3.34x2.45) with built-in 5-burner stove, extractor, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher.
Patio doors to spacious, sunny terrace (6.76x2.07) facing southeast.
Front room (3.28x2.50).

Stairs to 3rd floor:
Wide landing with large skylight, modern free-hanging toilet and fixed cupboard with central heating combi boiler. Also cabinets with washer and dryer.
Located at the front, spacious master bedroom annex closet space (total 3.37x2.86) with large Velux roof window.
Spacious luxury bathroom in between (3.37x2.86) with bath, walk-in shower, 2-person sink and large Velux roof window.
Spacious bedroom at the back (4.55x3.25).
Third rear bedroom (3.29x2.87) with loft bed.

Extra information:
- delivery in consultation
- freehold
- active VvE, 60/100 share, contribution € 70.11 per month, collective home insurance, MJOP and registered with Chamber of Commerce
- heat and hot water via central heating boiler (Intergas, 2019)
- modern electrical installation with 10 groups and 3 earth leakage circuit breaker
- frontside with wooden frames with double glazing (HR ++)
- rearside only the 3rd floor double glazing (HR ++)
- energy label D
- total living area 158 m2 (measured according to the NVM measurement instruction)
- year of construction 1898 (according to BAG)
- in connection with the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- located in protected cityscape Zeeheldenkwartier

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 2934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933
Dhr. N. Trifunovic
Piet Heinstraat 110 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kopen van een nieuwe woning was voor ons een zeer stressvolle situatie. Het kostte ons wat tijd om de juiste keuze te maken. Van den Akker laat ons echt zien dat ze het verschil kunnen maken. Vanaf de eerste dag waren ze geduldig en konden ze ons adviseren en geruststellen. Ze namen de volledige verantwoordelijkheid. Hun kennis van de markt, hun advies en hun netwerk zijn uitzonderlijk. In zeer korte tijd hebben ze onze behoefte, onze persoonlijke situatie begrepen en een adequate oplossing kunnen bieden die op de markt beschikbaar was. In een zeer drukke agenda waren ze altijd beschikbaar om ons te ondersteunen en ervoor te zorgen dat alles soepel verliep. Dit is de tweede keer dat we gebruik hebben gemaakt van de service van Van den Akker makelaars en we zijn meer dan tevreden. We genieten enorm van ons nieuwe huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.