• Verkocht

Hazelaarstraat 56 2563 VM Den Haag Heesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In de gezellige Hazelaarstraat vindt u dit ruime 4-kamer appartement met vele originele details. De woning is gelegen nabij de winkels en voorzieningen van de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan en binnen 15 minuten fietsen bent u op het strand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling: entree in “Haagsch” portiek op de eerste verdieping, vestibule met doorloop naar de gang alwaar 2 vaste kasten en een ruim, modern toilet met duoblok.

Gezellige, zeer ruime woonkamer en suite van bijna 13 meter lang. De woonkamer is voorzien van suite separatie en uitgevoerd met glas in lood ramen. De voor- en achterkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, met in de voorkamer een sfeervolle roedeverdeling.
De gehele woning is voorzien van laminaatvloer in warme kleurstelling.

De lichte, ruime keuken in (room)witte kleurstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een modern keukenblok in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigschouw en losse koel-vriescombinatie.
Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en eveneens een roedeverdeling.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van deze woning en heeft royale afmetingen. Deze kamer geeft tevens toegang tot een tweede slaap-, logeer, werk- of hobbykamer.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon met ochtend- en middagzon. In de slaapkamer zitten houten kozijnen met dubbel glas. De balkondeur is voorzien van enkel glas.

De ruime inpandige berging is voorzien van opstelplaats voor de wasmachine alsmede opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta 2010). De badkamer is ruim van formaat, uitgevoerd met douche, vaste wastafel en radiator.

Samengevat; een heerlijk licht en goed onderhouden portiek appartement in een gezellige straat en woonomgeving, op korte afstand gelegen van vele voorzieningen!

Aanvullende informatie;
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht met afgekochte canon verplichting.
- Oplevering in overleg.
- Actieve VvE met 3 leden, maandelijkse bijdrage van €65,-, ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig.
- Energielabel D, deels voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van kunststof kozijnen, op de balkondeur na, geheel voorzien van dubbel glas!
- Door de kastenkamer en berging samen te trekken en de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, is er de mogelijkheid om op 3 slaapkamers te realiseren.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

NVM aankoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.