• Verkocht

Koningin Emmakade 6 2518 RJ Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

KONINGIN EMMAKADE 6 - REGENTESSEKWARTIER

Zeer ruime (108m2) en sfeervolle top-etage met heerlijk zonnig balkon (ZW) en veel behouden stijldetails uit de oorspronkelijke bouwperiode. Gelegen aan de rand van het Regentessekwartier, randje Zeeheldenkwartier! Gelegen op eigen grond.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, trap naar TOP verdieping: Ruime overloop met vaste kast en toilet met fontein, badkamer voorzien van daklicht, ligbad, inloopdouche en vaste wastafel, voorslaapkamer ca. 3.10 x 3.35 met vaste kastenwand, royale woon-/eetkamer ensuite ca. 10.81 x 3.57 met oorspronkelijke separatie, erker aan de voorzijde, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar ruim balkon (ZW) ca. 3.37 x 2.17, slim ingedeelde keuken ca. 4.00 x 1.51 voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang naar slaapkamer ca. 3.52 x 3.11 met vaste kastenwand, wasruimte ca. 2.12 x 3.11.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van € 100,--.
Verwarming en warm water middels C.V.-ketel: Remeha (ca. 2005).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en centrum van Den Haag.
Strand, zee en centrum op fietsafstand.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1915.
Woonoppervlakte ca. 108m² en inhoud van de woning is ca. 414m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : Y
Nummer : 2284
Appartementsindex : 3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,17 meter diep en 3,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vreeswijk Verbeek

Bel 070-3949097
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Koningin Emmakade 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep vlot en er werd goed afgestemd op onze wensen. Ook eerlijke adviezen over wat wel en wat niet te willen en doen. Goed onderhandeld over vraagprijs en voorwaarden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.