• Verkocht

Tramstraat 32 2551 TV Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een heerlijk appartement voor starters!

Dit goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e etage (top) met 2 balkons ligt op loopafstand van het Winkelcentrum Loosduinen. Het strand van Kijkduin, het recreatiepark Madestein en de Uithof liggen op nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling:
open portiek, entree op 1e etage, binnentrap naar 2e verdieping, overloop met daklicht.

2e verdieping
Lichte en ruime woon-/eetkamer ensuite met openslaande deuren naar het balkon, moderne half-open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een grote inbouwkast. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde, hier zit tevens de aansluiting voor de wasmachine. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een Jetstream ligbad met stortdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

In 2020 zijn de buitenkozijnen geschilderd en is het stucwerk in de gang en woonkamer hersteld.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte ca. 80 m²;
- Bouwjaar 1934;
- Volledig voorzien van dubbel glas ;
- De woning heeft een doorlopende laminaatvloer ;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2020;
- Actieve VvE, bijdrage € 25,= per maand;
- Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Loosduinen;
- Strand van Kijkduin en recreatiegebied Madestein op fietsafstand;
- Diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 2940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.