• Verkocht

Abrikozenplein 8 2564 PE Den Haag Eykenduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Vruchtenbuurt. Aan het gezellige Abrikozenplein gelegen goed onderhouden 4 kamer appartement (76²) op de 1e etage met balkon op het zuid-oosten. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en suite met een fraaie glas in lood schuifseparatie, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over kozijnen met dubbel glas en een erg actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; gang met meterkast en vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; woonkamer en suite ca. 11.50x3.47/3.24 voorzien van een glas in lood schuifseparatie, 4 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon met balkonkast; moderne keuken ca. 3.36x1.74 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.18x2.66 welke middels schuifdeuren in verbinding staat met de woonkamer; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.86x2.00 met een grote kastenwand; moderne badkamer ca. 1.64x1.50 met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; keurig separaat toilet;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit december 2015
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas m.u.v. de openslaande deuren naar balkon
- Badkamer vernieuwd in juli 2021
- Keuken vernieuwd in mei 2016
- De woning is voorzien van markiezen bij beide voorkamers (geplaatst in maart 2020).
- Dak vernieuwd in 2006
- Actieve VvE; bijdrage € 80,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 76m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering eind mei 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.882
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6764
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Abrikozenplein 8
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel soepel en ik kon snel schakelen met vragen en opmerkingen. Elzenaar is goed op de hoogte van de bewegingen op markt in de wijk. Ik ben zeer tevreden over de service en beveel hen (en vooral Roy Meere) van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.