• Verkocht

Benoordenhoutseweg 31 2596 BB Den Haag Nassaubuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

For English please scroll down!

Stijlvol en licht 3-kamer appartement in het monumentale appartementencomplex “Huize Boschzicht” met 2 balkons en eigen royale berging in het souterrain. Recht tegenover het Haagsche Bos en op loopafstand van Park Clingendael, de gezellige winkels van de Van Hoytemastraat, het centrum en de Denneweg met zijn diversiteit aan restaurants. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en vlakbij het Centraal Station.

Indeling:
Gesloten hoofdentree met bellen en brieventableau. Prachtig centrale hal met fraai trappenhuis en receptie met huismeester. Trap of lift naar de 1e etage. Entree appartement. Hal met modern toilet en fontein. Gangkast met meterkast. Grote inpandige berging c.q. inloopkast met wasmachineaansluiting.
Lichte, gezellige woon-/eetkamer met balkon op het zuidoosten. Moderne keuken voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. waaronder Boretti 6-pits fornuis/oven, afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot tweede balkon op het zuidoosten. Tweede slaapkamer met vaste kast. Ruime, luxe badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, materialen van Villeroy & Boch en Grohe.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 81m²
Inhoud ca. 300m³
Bouwjaar 1922
Blokverwarming
Warm en koud water via centrale voorziening
De keuken en de slaapkamers hebben aan de binnenzijde extra kozijnen met dubbele beglazing
Glasvezelaansluiting
Rijksmonument
Huismeesters aanwezig
Prachtige gemeenschappelijke binnentuin
Logeerkamers te huur met eigen toilet en douche
Zeer actieve VvE, bijdrage € 261,= per maand, bestaande uit:
Reserveringen onderhoud gebouw, verzekeringen, water/ warm water (onbeperkt gebruik), glazenwassen, tuinonderhoud, huismeesters etc.
Voorschot stookkosten € 100,= per maand, de jaarlijkse teruggave bedraagt : +/- €350,=
I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte
Notariskeuze voor koper doch binnen werkgebied Haaglanden
Oplevering in overleg
Eigen grond

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Stylish and bright 2-bedroom apartment in the monumental apartment complex "Huize Boschzicht", a characteristic historic building from 1921 in the “New Hague School” stylewith 2 balconies and spacious private storage in the basement. Opposite the Haagsche Bos and within walking distance of Park Clingendael, the cozy stores of the Van Hoytemastraat, the city center and the Denneweg with its diversity of restaurants. Very centrally located to highways and in walking distance to the Central Station.

Layout:
Closed main entrance with doorbells and letterboxes. Beautiful central hall with staircase and reception with caretaker. Stairs or elevator to the 1st floor. Entrance apartment. Hall with modern toilet and fountain. Hallway cupboard with meter cupboard. Large storage room or walk-in closet with washing machine connection. Bright and cozy living room with balcony facing southeast. Modern kitchen with a stone worktop and appliances including Boretti 6-burner stove / oven, extractor, fridge / freezer and dishwasher. Master bedroom with closet and access to the second balcony facing southeast. Second bedroom with closet. Spacious and luxurious bathroom with bath, separate shower and double sink, materials of Villeroy & Boch and Grohe.

General:
Living area approx 81m²
Contents approx 300m³
Year of construction 1922
Block heating
Hot and cold water via central supply
The kitchen and bedrooms have on the inside extra windowframes with double glazing
Fiber connection
Monument
Caretaker present
Beautiful communal garden
Guest rooms for rent with private toilet and shower
Very active VvE, contribution € 261, = per month, consisting of:
Reservations building maintenance, insurance, water / hot water (unlimited use), window cleaning, garden maintenance, house masters etc.
Advance heating costs € 100,= per month, the annual refund is +/- €350,=
Due to the year of construction, the general asbestos and age clauses are included in the purchase agreement.
Notary choice for buyer but within operating area Haaglanden
Delivery in consultation
Own ground

NEN2580 measurement instruction:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.

Interested in this house? Immediately call in your NVM purchase agent. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided may be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.259
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 261,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 9373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.