• Verkocht

Snoekbaarssingel 88 2492 MC Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

** IN VERBAND MET DE VELE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK! U kunt wel uw gegevens achterlaten, dan noteren wij graag uw gegevens op de reservelijst.

Aan de rand van Leidschenveen gelegen modern, royaal en licht 3-kamer topappartement van ca. 83 m² op de vierde verdieping met vrij uitzicht. Het appartement is voorzien van een luxe nieuwe keuken en heeft een ruim zonnig terras gelegen op het zuidwesten met zon van de ochtend tot de late avond.

Gelegen in het eigentijds vormgegeven, kleinschalige en opvallende appartementencomplex met een verrassend grote fraai aangelegde en besloten gemeenschappelijke binnentuin.

INDELING:
Afgesloten hoofd entree/binnenplaats met intercom, bellentableau en brievenbussen, entree naar lift en trappenhuis.

Het appartement is gelegen op de bovenste topverdieping/4e verdieping met als voordeel een betere daglicht toetreding, omdat u geen overhang hebt van bovenliggende balkons/terrassen. Via een vlonderterras is er een entree tot het appartement.

INDELING APPARTEMENT:
L-vormige hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer. Hoofdtoilet met fonteintje.

Lichte ruime en strak afgewerkte woonkamer ca. 5.25x4.50 met Frans balkon aan de voorzijde, een vrij uitzicht over singel en doorloop naar de in 2020 vernieuwde open woonkeuken.

Deze fraaie royale open woonkeuken ca. 4.15x3.10 in U opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder 4 pits gaskookplaat, oven, schouwkap afzuigkap en koel-/ vriescombinatie, moderne lichte kleurstelling gecombineerd met leuk tegelwerk en een licht aanrecht. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het heerlijk zonnige terras.

Dit houten vlonderterras ca. 6.95x1.65 is met de ligging op het Zuidwesten, perfect op de zon gelegen en heeft een bijna onbelemmerd uitzicht over Leidschenveen en de aangrenzende groene zoom.

Twee ruime slaapkamers. De 1e hoofdslaapkamer heeft een behoorlijke maatvoering van ca. 5.29x3.00 en de 2e slaapkamer heeft een maat van ca. 4.19x2.10.

Er is een royale complete badkamer ca. 3.00x1.85 met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel.

Een handige ruime inpandige bergruimte ca. 3.00x1.20 met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Er bevindt zich een privé berging in de onderbouw.

Op slechts enkele minuten wandelen ligt het vorig jaar geopende recreatiegebied de "Nieuwe Driemanspolder". Een schitterend geheel van natuur- en recreatiegebied met water, wandel-, fiets-, ruiter- en menpaden. Zowel in de winter als in de zomer is hier optimaal te recreëren.

Een actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 154,= en een reserve per 31-12-2020 van ca.
€ 123.000,=.

WETENSWAARDIGHEDEN:
Hemelsbreed op slechts:
Ca. 1.100 meter van Randstad-Station;
Ca. 1.600 meter van NS-station Den Haag Ypenburg;
Ca. 600 meter naar de dichtstbijzijnde basisschool;
Ca. 1.000 meter van de oprit naar de A12;
Ca. 975 meter van Winkelcentrum 't Hoge Veen';
Ca. 1.300 meter naar de dichtstbijzijnde fitnessclub.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3564
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Teurlings
Snoekbaarssingel 88
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig contact en altijd snelle reactie. Zo enthousiast over mijn huis dat ik gelijk een goed gevoel had over de verkoop. Veel kennis van de markt. Ook de tijd genomen om de vele bezichtigingen in te plannen en alles goed af te ronden. Was iets duurder dan sommige andere makelaars maar prestatie boven verwachting :-)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.