• Verkocht

Hendrik Zwaardecroonstraat 186 2593 XX Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde en gewilde wijk Bezuidenhout gelegen, ligt deze waanzinnig gave en ruime uitgebouwde parterre 4-kamer woning met grote uitbouw aan de achterzijde en zonnige achtertuin (ochtend/middag zon). Deze sfeervolle benedenwoning is meteen te betrekken en kenmerkt zich door de royale L-vormige living van ca. 52 m2 met tussen gelegen open keuken, 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels van de gezellige Theresiastraat, openbaar vervoersvoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Verder maakt de woning onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.

Indeling:
Entree. Vestibule met originele granito vloer. Gang. Modern toilet met wandcloset. Voorslaapkamer (ca. 2.42 x 3.88 m). Ruime badkamer v.v. douchecabine met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, rvs-handdoekenradiator en plaats voor de wasmachine en droger.
Zeer sfeervolle en heerlijk ruime (deels) doorgebroken kamer en suite met een fraaie schouw, suite-kast, plafonds met lijsten, lichte en ruime serre/uitbouw van 19 m2 (ca. 7.11 x 2.67 m)  met dakvenster en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (ca. 3.11 x 3.47 m) met natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits-gaskookplaat met rvs-afzuigkap en koelkast. De open keuken ligt tussen de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de gezellige uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde. Ruime achterslaapkamer (ca. 3.11 x 3.73).

Bijzonderheden:
- Gelegen in een leuke en gezellig woonstraat in het geliefde Bezuidenhout;
- Heerlijk ruime, uitgebouwde 4 kamer parterrewoning met tuin;
- Woonoppervlakte ca. 95m2
- Uitbouw van ca. 19 m2
- Royale woon-eetkamer met tussen gelegen keuken van maar liefs 52 m2;
- Eigen grond;
- Zeer actieve VvE bijdrage: € 111,34 per maand 1/18 aandeel in de gemeenschap;
- Volledig dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van lamelparket;
- Verwarming middels HR CV combi ketel ’12;
- Tuin op de ochtend/middag zon en zomers de hele dag door achterin de tuin.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Vaillant" (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (10,5 meter diep en 7,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

NVM aankoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.