• Verkocht

Lijsterbesstraat 149 2563 KT Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en ruim 4-kamerappartement (ca. 106 m2) gelegen, op de 1e verdieping in een rustige woonstraat, in de populaire Bloemenbuurt. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod van onder meer de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat en diverse openbaar vervoersverbindingen zoals de Randstadrail. Verder is er op loopafstand diverse horeca beschikbaar en is het strand op circa 10 minuten fietsen goed bereikbaar.

Indeling: entree via een open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in de woning, garderobe, badkamer met douche en vaste wastafel, toilet met een fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde met de meterkast, slaapkamer aan de achterzijde, keuken met een verzorgde inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits kookplaat, een afzuigkap en een koel-/ vriescombinatie, deur naar het balkon, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch), ruime kamer-/ ensuite met een separatie en vaste kasten

Bijzonderheden:
* erfpachtrecht eeuwigdurend heruitgegeven
* canon thans circa € 69,= per jaar exclusief € 28,= beheerkosten per jaar (herziening 1 januari 2025)
* grondwaarde € 6.239,=
* actieve VVE, bijdrage thans circa € 30,-- per maand
* gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m²
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* bouwjaar woning 1921
* het appartement is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* centrale verwarming middels cv-combiketel Bosch, 2012
* er is thans een energielabel D voor de woning beschikbaar
* onderhoud binnen en buiten is goed
* divers groot onderhoud is uitgevoerd in de laatste 12 jaar
* de woning is geheel voorzien van radiator ombouwen
* op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn.

Interesse in deze leuke woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 69 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.