• Verkocht

Harmelenstraat 48 2546 EE Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leyenburg. Keurig verzorgd verhoogd 4 kamer parterre appartement (65m²) met ruime achtertuin van ca. 9 meter lang en 7 meter breed! Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een nette keuken, moderne Cv-ketel en dubbel glas!
Ook is er een berging in de onderbouw en is de VvE in dit complex zeer actief.

Deze woning is ook eens ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer (Tram, bus, Randstadrail), uitvalswegen en op loopafstand van winkelcentrum Leyweg met de Aldi, Jumbo en tal van andere winkels. Tevens zijn ook meerdere basisscholen op loopafstand.

Indeling:

Afgesloten portiek met toegang tot de bergingen en trappenhuis (4 treden) naar de woningentree op de etage, hal met meterkast; ruime woonkamer aan de voorzijde ca. 6.43x3.46, nette keuken ca. 3.07x1.77 met 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast vaatwasser en toegang tot het achterbalkon met trap naar de tuin, slaapkamer 1 aan de achterzijde 3.35x2.72 met schuifpui deuren naar het achterbalkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.07x2.51; slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.38x2.87; badkamer ca. 1.95x1.20 met douche en wastafel, separaat toilet.

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-ketel Remeha 2020
- Grote kelderbox in de onderbouw
- Actieve VvE: bijdrage € 140,-- per maand. Professioneel beheerd
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- Woonoppervlakte 65m² NEN 2580
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, een ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.985
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Harmelenstraat 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kreeg een mail dat mijn huis was verkocht met de mededeling ' gemiddelde beoordeling 9'. Maar deze mensen verdienen gewoon een dikke 10. En als het nog hoger kon, dan had ik dat gegeven. Ten eerste Jacques Schoonlingen, een geweldige makelaar waarvan je merkt dat hij al jaren ervaring heeft in dit vak. Hij weet pericies met een korte rondleiding en gesprek wat je huis waard is in deze markt. De communictie verliep ook vlekkeloos en je wordt altijd geinformeerd van de voortgang. Werkelijk zonder enig probleem is mijn huis verkocht. Dan Hans Ros als de financiële man die je de beste hypotheek kan berekenen in jou persoonlijke situatie. Dankzij Hans Ros hebben wij als gezin een geweldige hypotheek kunnen krijgen die bij ons past en vragen hebben kunnen beantwoorden wat enigzins niet geralteerd is aan het hypotheek advies. En als laatste wil mij waardering betuigen aan Roy Meere. Ook een geweldige makelaar van Elzenaar. Hij vangt in no time zo de situatie op als er een tussenkomst is van situatie wijzigingen. Ik had een situatie waarin dit is voorgekomen en Roy heeft dat geweldig opgepakt. En niet te vergeten de medewerkers die altijd aan de balie staan voor als je vragen en document ontvangsten. Ook als je belt op vrijdag middag zijn ze voor je aanspreekbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.