• Verkocht

Suezkade 182 2517 CH Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Achter een werkelijk prachtige, karakteristieke voorgevel ligt deze ruime parterrewoning met kelder en 4 laagse tussenbouw aan de voorzijde. Aan de voorzijde heeft deze woning vrij uitzicht over de kade en aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen op eigen grond in beschermd stadsgezicht Duinoord nabij de Groot Hertoginnelaan op korte afstand van de winkels in de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan. Diverse openbaar vervoerverbindingen en de Europese School liggen om de hoek.

Indeling:
Entree op straatniveau, vestibule met marmeren vloer, tochtdeur naar de ruime hal met modern vrijdragend toilet met fontein. Originele voor- en achterkamer en suite met serre 13.45x3.74m met eiken parketvloer, glas in lood schuifdeuren, 4 vaste kasten, 2 fraaie marmeren schouwen beide met voorbereiding voor open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Ruime keuken met keukenblok voorzien van granito blad, RVS spoelbak, close in boiler, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS vaatwasser, koelkast en vrieskast. 2e blad met plek voor losse apparatuur, opstelplaats wasmachine en droger en toegang naar de tuin. Verzorgde achtertuin op het zuiden 8.66c6.56m met stenen schuur voorzien van elektra.
Vanuit de keuken toegang naar de grote (ca. 37m2), droge kelder met stahoogte gelegen onder de keuken en de achterkamer. Ruime slaapkamer aan voorzijde 4.90x3.16m met vaste kastenwand en meterkast.

Trap naar de 1e verdieping. Overloop met badgeiser en toegang tot riante badkamer ca. 16m2 met stenen vloer, ligbad, ruime inloopdouche, badmeubel en 2 wastafels met spiegels, plancetten en verlichting.

Trap naar de 2e verdieping: overloop met 2e toilet, en toegang tot 2e slaapkamer 3.42x3.17m aan voorzijde.

Trap naar de 3e verdieping: ruime overloop met kitchenette en toegang tot 3e slaapkamer 3.31x2.87m aan voorzijde.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond in Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord;
- 1/4e aandeel in recent geactiveerde VVE met 2 leden;
- ingeschreven in KvK en gezamenlijke opstalverzekering;
- voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- energielabel D geldig tot 06-07-2030;
- woonkamer voorzien van eiken parketvloer, hal en keuken van pvc vloeren.
- 2e en 3e etage voorzien van laminaatvloeren;
- CV Vaillant bouwjaar 2008, badgeiser eveneens bouwjaar 2008, geplaatst in 2009
- elektra 9 groepen met aardlekschakelaars;
- internet glasvezel aanwezig;
- vrij uitzicht op groenvoorziening en water aan de Suezkade;
- gebruiksoppervlak 156m2 gemeten conform de meetinstuctie;
- gelegen nabij winkels aan de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan, diverse openbaar vervoer voorzieningen en op fietsafstand van de duinen, het strand van Scheveningen en het centrum;
- bouwjaar 1905;
- vanwege het bouwjaar worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- oplevering in overleg, indicatie eind mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 7934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (8,66 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933
Een funda gebruiker
Suezkade 182
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar en het kantoor uitstekend. Hebben aandacht voor je en echt kennis van zaken. Denken echt mee! Staan je ook goed bij met bv de nasleep die wij hadden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.