• Verkocht

King Olivereiland 59 2551 JV Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de groene, kindvriendelijke wijk Waldeck zeer royale 3-laags bovenwoning (ca. 118 m²) met vrij uitzicht. De woning heeft 5 kamers, een zonnig balkon, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum van Loosduinen. Voor de liefhebbers is het strand van Kijkduin en het recreatiegebied Madestein goed aan te fietsen. Verder is de ontsluiting naar de rijkswegen op korte afstand en ook het openbaar vervoer is nabij.

Indeling:

Begane grond:
- Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau met trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
- Galerij met eigen entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 3e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 6,15/4.26 x 4,89/2,68 m) met toegang tot het balkon;
- Dichte keuken (ca. 3,09 x 2,68 m) met eenvoudig keukenblok;
- Heerlijk ruim balkon (ca. 5,01 x 1,77 m) gelegen over de gehele breedte van de woning op het Noordoosten.

3e verdieping:
- Overloop met trap naar de 4e verdieping;
- 3 slaapkamers (resp. ca. 5,31 x 2,60, 3,96 x 2,60 en 4,30 x 2,22 m) gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Badkamer (ca. 2,93 x 2,22/1,60 m) met douche, wastafel en 2e toilet.

4e verdieping:
- Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel;
- Riante zolderkamer (ca. 5,68 x 2,99 m) met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel D;
- De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag 2018;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 186,- voor de woning, berging en parkeerplaats. De maandelijkse bijdrage zal mogelijk in 2022 worden verhoogd ivm verduurzaming complex. Stukken hierover aanwezig;
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 7491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.