• Sold

Klimopstraat 300 2565 VS Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KLIMOPSTRAAT 300, BLOEMENBUURT

Dit fantastisch gelegen sfeervolle royale hoek-appartement op de eerste etage in de gewilde Bloemenbuurt heeft door zijn hoekligging heel veel lichtinval en geeft vanuit de erker in de woonkeuken een vrij uitzicht naar de Rozenstraat! De woning heeft nog een origineel lijstplafond, een sfeervolle open haard en een balkon op het Zuidoosten. Bovendien gelegen op een centrale locatie: nabij openbaar vervoer, op loopafstand van diverse winkelstraten en op slechts 10 minuten fietsen van het strand. Nieuwsgierig? Kom snel dit appartement bezichtigen!

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerst etage, entree appartement, hal, met vaste kast en meterkast. De sfeervolle lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer, een openhaard en geeft goed zicht op de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een losse koel/vries combinatie, een aanrechtblad met houten top, een vaatwasser, een 5-pits RVS fornuis met afzuigkap en biedt veel opbergruimte. Via een hal met vaste kast met opstelplaats voor de CV en aansluiting wasmachine toegang tot de 3 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 toegang geeft tot het zonnige balkon en 2 uitzicht hebben op het plantsoen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Separaat vrij hangend toilet met een fonteintje.

Bijzonderheden:
• Goede ligging nabij de diverse winkels in de Goudsbloemlaan en de Thomsonlaan, diverse sportfaciliteiten, scholen en bosjes van Pex
• Strand, zee en duinen op 10 minuten loopafstand
• Openbaar vervoer, Randstadrail en bus op loopafstand
• Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming middels een Remeha Avanta uit 2016
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
• Geheel voorzien van kunststof- en houten kozijnen met dubbel glas
• Bouwjaar 1926
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de standaard NVM-koopakte opgenomen
• Woonoppervlakte 85 m2, inhoud 303 m3
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, erfpachtcanon € 52,16 per jaar exclusief € 28,- beheerkosten, eerstvolgende herziening vindt plaats op 1 januari 2025, grondwaarde € 4.742,-

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 100,00 per month

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5268
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 52,16 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905
Mevr. Adinda Mourits
Klimopstraat 300
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In 2015 heb ik mijn eerste huis verkocht via Yvo Bliek. Inmiddels meerdere huizen aan- en verkocht via Yvo. Een kundige makelaar, fantastische service, persoonlijke touch die zeer wordt gewaardeerd. Hij denkt mee, zet altijd net dat stapje extra, geeft goede en realistische adviezen. Hij is altijd bereikbaar en geeft een zeer vertrouwd gevoel aan zijn cliënten. Ik ben al jaren meer dan tevreden met Yvo als mijn makelaar en beveel hem dan ook ten zeerste aan bij vrienden/familie en onbekenden. Naar mijn overtuiging de beste makelaar voor zo wel het aan- als verkopen van jouw woning!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070-3655339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.