• Verkocht

President Kennedylaan 104 2517 LB Den Haag Stadhoudersplantsoen

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Optimaal comfort en luxe op een geweldige centrale locatie!!

Dit fantastische 3-kamer nieuwbouwappartement op de 2e etage van het project “De Stadhouders” met een groot terras (10 m²) en eigen berging op de begane grond is zeker een bezichtiging waard!

Energiezuinig, gasvrij, energielabel A+++, vloerverwarming, dit appartement is toekomstproof!

Deze bijzondere woning bevindt zich in het gebouw “Casimir”, onderdeel van de “Stadhouders” biedt een prachtige mix van slimme, compacte appartementen en royale woningen, verdeeld over 8 woonlagen, allen met balkon of terras.

Het afwerkingsniveau binnen is hoog, met onder meer vloerverwarming in alle vertrekken en een luxe keuken met Italiaans marmer (bianco carrara gioia), sanitair en tegelwerk. De hoogstedelijke architectuur van Stadhouder Casimir zorgt voor een aangename woonbeleving.

Locatie
Op de grens van het Statenkwartier en Duinoord zeer centraal gelegen nabij de winkels op de Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat en op 15 minuten fietsafstand van het centrum, het strand, de haven en de duinen. Het openbaar vervoer brengt je snel naar de stad en het station.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je heel graag wilt weten over dit nieuwbouw appartement:

- Woonoppervlakte 57 m² volgens de branche-brede meetinstructie NEN 2580
- Groot terras van totaal 10 m²
- Eigen berging
- Luxe keuken voorzien van AEG inbouwapparatuur
- Gasvrije woning, triple glas en een Energielabel A+++
- Vloerverwarming door gehele woning, fraaie PVC vloer in de kamers en hal
- Warmtepomp en zonnepanelen worden gehuurd voor € 67,00 per maand. Deze
huurovereenkomst kan worden afgekocht
- Warmte terugwininstallatie
- Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Actieve VvE-bijdrage € 114,00 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Bouwjaar 2021
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- Eigen grond

Indeling

Je komt het appartementengebouw binnen via een centrale hal.

Met de lift ga je vervolgens naar de 2e etage.

Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje, berging/installatieruimte met wasmachineaansluiting

Lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van een combinatie oven-/magnetron, nog een oven, koelkast en vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De hele keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer dubbele deuren naar een ruim terras met veel privacy op het noordwesten.

Luxe badkamer met inloopdouche vaste wastafel met -meubel en designradiator.

Lichte ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde.

Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 9001 A-32.

OPLEVERING

Maximum comfort and luxury in a great central location!

This fantastic, three-room, newly-built apartment on the 2nd floor of ‘De Stadhouders’ development with a large terrace (10 m²) and private storage on the ground floor is definitely worth a visit!

Energy efficient, gas free, energy label A+++ and underfloor heating: this apartment is future proof!

This exceptional home is located in the ‘Casimir’ building, part of ‘De Stadhouders’ development, and offers a wonderful mix of smart, compact apartments and generous residences, spread over eight floors, each with a balcony or terrace.

High-quality interior finish and includes underfloor heating in all rooms, as well as a luxury kitchen with Italian marble (bianco carrara gioia), sanitary facilities and tiling. The beautiful urban architecture of Stadholder Casimir ensures a pleasant living experience.

Location
On the border of the Statenkwartier and Duinoord, very centrally located near the shops on the Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat and 15 minutes by bike from the city centre, the beach, the harbour and the dunes. The city centre and train station are easily accessible by public transportation.

What you definitely want to know about this newly-constructed apartment:

- A surface area of 57 m² in accordance with the industry measurement standard NEN 2580
- Large terrace of 10 m² in total
- Private storage room
- Luxury kitchen fully equipped with AEG appliances
- Natural gas-free home, triple glazing and an A++ energy label
- Floor heating throughout the house, beautiful PVC floor in the bedrooms and hallway
- Heat pump and solar panels are leased for € 67,00 per month. This lease agreement can be bought out
- Heat recovery system
- Electricity: 9 groups and 3 earth leakage circuit breakers
- Active Owner's Association, contribution € 114.00 per month
- Collective building insurance
- Multi-year maintenance plan in place
- Construction year 2021
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model
- Freehold plot

Layout

You enter the apartment building through a central hall.

The lift takes you to the 2nd floor.

Apartment entrance, hall with fuse box, toilet with hand basin, storage/utility room with washing machine connection.

Bright living room with a luxurious open kitchen equipped with a combination oven/microwave, additional oven, a fridge/freezer combo, 4-burner induction hob, extractor hood, and a dishwasher. The kitchen is fully equipped with AEG appliances. From the living room, there are double doors to a spacious northwest-facing terrace with lots of privacy.

Luxury bathroom with walk-in shower, built-in hand basin and high-end radiator.

Bright, spacious bedroom at the front with French balcony, 2nd bedroom at the rear.

There is a spacious private storage room on the ground floor.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section N, number 9001, A-32.

TRANSFER: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 9001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.