• Verkocht

Jan ten Brinkstraat 101 2522 HW Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder net en modern in 2015 geheel gerenoveerd 3 kamer appartement op de 1e etage met een moderne keuken, een royale badkamer, luxe keuken, fraaie parketvloer door de hele woning, rondom dubbel glas en een heerlijk balkon op de middag en avondzon. Dit fijne appartement ligt in een rustige straat op loopafstand van openbaar vervoer en winkelstraat,.
Ook zijn de Scheveningen, het Zuiderpark en de Haagse binnenstad goed bereikbaar met het openbaar vervoer en per fiets. Twee treinstations binnen 10 minuten afstand en ook de uitvalswegen (A4 en A12) zijn vlakbij.
In de buurt zijn verschillende scholen (basis, middelbaar en hoger onderwijs) en recreatieve voorzieningen zoals parken, voetbalverenigingen, kinderboerderij etc.
Deze woning verkeert in zeer nette staat en kan zo worden betrokken.

Indeling:

Entree, gang, meterkast, modern toilet (wandcloset) met fontein, ruime woonkamer en-suite met sfeervolle openslaande deuren naar de achterkamer, vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het balkon, moderne keuken met hardstenen werkblad, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, cv-opstelling en toegang tot het balkon met vaste balkonkast, royale moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woning is geheel gerenoveerd in 2014/2015
- Verwarming via cv-ketel uit 2014
- WOZ waarde per 1-1-2021 EUR 236.000
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage €150 - per maand
- Gevelrenovatie en schilderwerk buitenzijde reeds uitgevoerd
- Schilderwerk voorzijde 2022
- Woonoppervlakte ca. 69m² ingemeten conform BBMI (Branche brede meetinstructies)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 8581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Eijk Makelaardij

Bel 070-3503171
Dhr. De Wildt
Jan ten Brinkstraat 101
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als je de goedkoopste zoekt, kijk vooral verder maar als je de beste zoekt, dan zit je goed. Makelaar en de gehele back office zijn heel duidelijk in de communicatie, vriendelijk en behulpzaam. Kan me geen betere voorstellen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

ADD Makelaardij

Bel (+31) 20 331 34 30

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.