Van Lumeystraat 27 2581 XA Den Haag Geuzenkwartier

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE. AFSPRAKEN ZULLEN IN VOLGORDE VAN BINNENKOMST WORDEN BEHANDELD.

IN POPULAIRE EN RUSTIGE STRAAT VAN HET GEWILDE GEUZENKWARTIER/STATENKWARTIER GELEGEN 6 KAMER DUBBEL BOVENHUIS (114m2) MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN ROYAAL DAKTERRAS (ca.24m2). DE WONING VERKEERT IN KEURIGE DOCH GEDATEERDE STAAT EN HEEFT VEEL POTENTIE OM ER EEN PRACHTIG APPARTEMENT VAN TE MAKEN!

De woonomgeving is zeer gewild vanwege de aantrekkelijke bebouwing in de directe omgeving en de aanwezige voorzieningen. De haven van Scheveningen, het strand, zee en de boulevard, de winkels aan de Frederik Hendriklaan, musea (GEM, gemeentemuseum en Omniversum), de Internationale Zone (o.a. Eurojust) en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand aanwezig.

Indeling:
Entree, overloop met meterkast installatie, trap naar 1e etage, gang, toilet/douchecombinatie, doorgebroken woon/eetkamer met royale maatvoering 1247x352, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot het over de volle breedte gelegen balkon. Keuken ca. 459x254 (grotendeels). Voorzijkamer 241x214.

Trap naar 2e etage: overloop met bergkast en toegang tot terras. Op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen zijn 443X352 (met toegang tot balkon) en 318x215. Achter slaapkamer met toegang tot terras. Heerlijk zonnig terras van 600x400. Het behoort tot de mogelijkheden om vanuit de achter slaapkamer de woning middels een uitbouw te vergroten, uiteraard dient toestemming gemeente en vve verkregen te worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1914
- Woning gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 114m2(volgens NEN 2580)
- Geheel voor zien van isolerende beglazing
- Energielabel F
- Verwarming middels gaskachels
- Vve ingeschreven in register van KVK onder nummer 85744441
- 6/10e aandeel in Vve, met collectieve opstalverzekering
- Mogelijkheid tot vergroten 2e etage middels uitbouw
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.