Hendrik Zwaardecroonstraat 154 2593 XW Den Haag Bezuidenhout-Oost

IN HET GEZELLIGE BEZUIDENHOUT GELEGEN, LEUK APPARTEMENT, 2 SLAAPKAMERS, LICHTE WOONKAMER, ZONDER VEEL KOSTEN TE BETREKKEN.

In een rustige straat gelegen, gestoffeerd 1ste etage appartement met 2 slaapkamers.
Het appartement beschikt over veel bergruimte (vaste kasten), een leuke woon- eetkamer met bar, een eenvoudige oudere keuken met inbouwapparatuur en wasmachine, badkamer met wc, ligbad en wastafel.

Het appartement is centraal gelegen, nabij de Theresiastraat (winkels, restaurants). Haagse Bos, vele sportfaciliteiten (zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen) Het station Laan van NOI is op 5 min loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 15 min loopafstand. Tevens goed en snel bereikbaar via diverse uitvalswegen.

***Omschrijving***
Open portiek; Entree op 1e etage; Hal. Woon/eetkamer (voormalig en-suite) bar en inbouwkasten. Achter(slaap)kamer, keuken met inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Vanaf de keuken toegang tot het balkon met vrij uitzicht, Badkamer met ligbad, toilet, radiator, wastafel en inbouwkast. Gehele appartement is voorzien van een houten vloerdelen.

***Bijzonderheden***
- Fijn starters appartement;
- Balkon met vrij uitzicht en kast;
- Kunststof kozijnen dubbelglas, achterzijde is in 2021 geplaatst, glas boven voordeur is enkel glas;
- Woonoppervlak c.a. 66m²;
- Gelegen op eigen grond;
- CV combi Remeha Avanta 2011, goed onderhouden;
- Bijdrage aan de actieve VvE: € 100- per maand, kan iets verhoogd gaan worden.
- 2e etage gaat een opbouw plaatsen met vergunning en goedkeuring VvE;
- MJOP aanwezig;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers per 01-09-2022;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.