• Verkocht

Johannes Camphuijsstraat 139 2593 CK Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Pareltje in het hippe en zeer gewilde"Bezuidenhout"! Ruim, karakteristiek en zo te betrekken 3-kamer parterre appartement (hoek) met een zonnige en ruime tuin.
De huidige eigenaar heeft de woning met veel liefde en aandacht voor detail (nadat deze geheel was gestript) verbouwd in 2014-2016.

Zeer rustig gelegen, direct om de hoek van openbaar vervoer, station Laan van NOI en de snelweg. Op loopafstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met vele winkels en gezellige terrassen. Slechts enkele fietsminuten naar station Den Haag Centraal, strand van Scheveningen en het Haagse centrum.
Kortom, centraler dan dit kan bijna niet!

Indeling: entree, royale klassieke hal met bergruimte, bergkast en toilet met fontein, hal en toilet is v.v. vloerverwarming. Ruime woonkamer (plafondhoogte 2.85m) v.v. eikenhouten abdijvloer, gezellige houtkachel, maatwerk vaste kast en originele bakstenen muur, v.v hoge ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Half-open keuken (2015) in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, koel/ vriescombinatie, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Slaapkamer met maatwerk vaste kastenwand, eikenhouten abdijvloer, bureaumeubel en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer en/ of werkkamer met vide en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer v.v. inloopdouche, spiegelkast, wastafel, vloerverwarming en CV/ opslag kast.

Heerlijke besloten zonnige onder architectuur aangelegde achtertuin (ca. 14 meter diep) met schuur/ werkruimte. Gehele dag zon 10.00-18.00 uur met veel privacy, groen (o.a volle plantenborders, blauwe regen, gordijn van passiebloemen) en massief eiken vlonder.

Bijzonderheden:
Hoek benedenwoning
Eigen grond
Servicekosten € 135,= per maand
Actieve VVE
Elektra 7 groepen geaard
Geheel v.v. isolatieglas (HR++)
Vloer-, muur-, plafondisolatie
Badkamer en toilet v.v. mechanische ventilatie
CV Remeha combi 2014
Buitenschilderwerk 2022
Parkeren middels vergunning (€ 66,= per jaar) en bezoekersvergunning.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.361
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE AU 3558
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (13,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaars@WORK

Bel 023-5530999

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Lindy Nikken Real Estate

Bel 071-5622408

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.