Sibergstraat 2 2593 SM Den Haag Bezuidenhout-Oost

In Buizenhout gelegen, bijzonder leuk 4-kamer parterre-appartement van ca. 80 m2 met een diepe en zonnige achtertuin (met schuur) op het zuidwesten van ca. 60 m2.
De woning ligt in één van de gezelligste straten van het Bezuidenhout, vlak bij een klein pleintje. Om de hoek is een tramhalte en een supermarkt, iets verderop de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes.

Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal. Het centrum van Den Haag ligt op hooguit tien fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar.
Daarnaast heeft het Bezuidenhout diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, het Haagse Bos, zwembad Overbosch en diverse fitness-gelegenheden.

Indeling:

Entree via vestibule, tochtdeur, gang en ruime hal. Sfeervolle woon-/eetkamer met schouwen, lijstwerkplafonds en originele schuifdeuren met glas in lood. De openslaande deuren bieden toegang tot de grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten (berg)schuur.

In de achterkamer bevindt zich de keuken met ingebouwde vaatwasser, combi-oven, koelkast/vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot mooie en modern betegelde badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator met handige kast voor de wasmachine en droger. Separate en eveneens modern betegelde toiletruimte.

De plek waar de oude keuken was, is samengevoegd met de slaapkamer aan de achterzijde, waardoor een zeer ruime slaapkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een kleinere slaapkamer/studeerkamer.

De hele woning is voorzien van hoge kwaliteit parketvloeren en (deels originele) paneeldeuren.
Comfortabel en charmant parterre-appartement met een heerlijke tuin en veel authentieke details, beslist een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Sfeervol 4-kamer appartement, met aandacht voor klassieke details;
- Mooie originele glas-in-lood in o.a. de bovenramen en schuifdeuren;
- Woonoppervlakte ca. 80 m2, tuin op het zuidwesten, ca. 60 m2;
- Gehele woning is voorzien van parketvloeren;
- Zonnepanelen via de VvE, 6 stuks (zie voor informatie: energieophetdak.nl);
- Elektra 7 groepen, twee aardlekschakelaars;
- 1/6e aandeel in de actieve V.v.E. met een bijdrage van 125,- euro per maand;
- Eigen grond;
- Materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg; kan eventueel op (zeer) korte termijn.