• Verkocht

Lopikstraat 24 2546 EP Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Leyenburg. Goed onderhouden 4 kamer parterre (63m²) met een 15 meter diepe achtertuin met achterom en een eigen berging. Deze fraaie woning ligt tegenover het Lopikplein en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken met apparatuur, 3 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief en met een meerjarenonderhouds plan.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg op loopafstand maar ook winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via afgesloten portiek; hal met meterkast en vaste kast; woonkamer ca. 6.18x3.64; nette keuken ca. 3.28x1.54 met kookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.97x1.77; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.28x2.29; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.92x2.70 met vaste kast en toegang tot de achtertuin; achtertuin ca. 15.01/13.00x7.00 met achterom;

Bijzonderheden:

- Verwarming Itho Daalderop cv-ketel uit 2013
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE is actief: bijdrage € 106,43 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.