• Sold

Tramstraat 36 2551 TW Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Loosduinen gelegen 3-kamer parterre appartement met diepe achtertuin en ruime schuur. Het appartement is gelegen nabij de Loosduinse Hoofdstraat met de diverse winkels en op loopafstand voor de aansluitingen voor het openbaar vervoer. Strandliefhebbers kunnen binnen 10 fietsminuten de badplaats Kijkduin bereiken!

De indeling van deze goed onderhouden parterre is als volgt.

Entree van de woning, vestibule, gang, voorzijslaapkamer met meterkast, toiletruimte, badkamer met een douchehoek en een vaste wastafel, doorgebroken woon-/eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de diepe achtertuin, vervolg gang, achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, keukenruimte met een verzorgde inrichting uitgevoerd met een gaskookplaat, een rvs-front oven, een rvs-spoelbak, een koelkast en toegang naar de tuin. De achtertuin is ca. 12,5 diep en is voorzien van bestrating en een ruime stenen schuur met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

* eigen grond
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m²
* diepe achtertuin van ca. 11,5 m
* ruime schuur ca. 18 m² met de opstelplaats van de cv-ketel
* bouwjaar complex 1934
* intern grotendeels verbouwd in 2010
* actieve VVE, bijdrage thans ca. € 50,-- per maand, per 1 mei 2022 wordt dit € 78,-- per maand
* energielabel C
* kozijnen voor- en achterzijde uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas
* aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing

Interesse in deze leuke parterre? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 78,00 per month

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 2940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (11,75 meter diep en 7,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. De heer Oldenburg
Tramstraat 36
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar ! Snelle reacties ! Goed advies met betrekking tot verkoop van de woning en uitleg over de huidige woningmarkt . Ook voor financiële zaken ons in contact gebracht met een goede adviseur. Weinig omkijken naar en altijd bereikbaar ! Zowel bij de aankoop van de woning, als bij de verkoop een prima keuze geweest ! Een aanrader dus !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.