Johannes Camphuijsstraat 204 2593 CW Den Haag Bezuidenhout-Oost

SUPER MOOI SFEERVOL 4 KAMERPARTERRE MET ZONNIGE ACHERTUIN. LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN!

STADS WONEN EN READY 2 MOVE IN! Dat kan in dit heerlijke en lichte 4-kamer PARTERRE-appartement met zonnige ACHTERTUIN en waar nog veel van vroeger bewaard is gebleven o.a. granito vloer in de hal, originele hoge plafonds en twee originele marmeren schouwen in de woonkamer en suite.

Zeer centraal gelegen op loopafstand van het station Laan van Nieuw-Oost-Indië, nabij de belangrijke uitvalswegen (Utrechtse baan) en bijna alle denkbare openbaar vervoersvoorzieningen zoals trein, tram en RandstadRail. Het Haagse Bos en het strand van Scheveningen vindt u op een paar minuten fietsen.

Indeling:
Entree op straatniveau, tochtportaal, gang met originele granito vloer, grote garderobekast, gangkast, toilet en gangkast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Voormalige woonkamer en suite met originele plafonds en schouwen en openslaande deuren naar achtertuin. Ruime lichte keuken met ingebouwde koelkast en vaatwasser, groot fornuis, 110 cm met 4 pitten, keramische plaat, 2 elektrische ovens en een warmhoud laden en toegang tot de zonnige, onderhoudsvrije tuin (O) met houten schuur.

Slaapkamer aan de voorkant. Zij(slaap)kamer aan de tuinkant met badkamer en suite voorzien van luxe inloopdouche, badkamermeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 76.1m2
- Eigen grond
- VvE actief € 75,- per maand 1/3 aandeel in de VvE
- Elektra 8 groepen met ALS
- CV Vailliant 2009
- Voorzijde kunststofkozijnen met dubbel glas
- Achterzijde houten kozijnen met deels dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

*******************************************************************************

LOOKING FOR A TURNKEY CITY HOUSE?! Don't look further, you can now enjoy this delightful and light 4-room groundfloor apartment with sunny backyard! Beautiful old details are still here, including granito floor in the hall, original high ceilings and two original marble shades in the living room en suite!

Very centrally located within walking distance of the Laan van Nieuw Oost Indie station, near the main roads (Utrechtse job) and almost all public transport services such as train, tram and RandstadRail. The Hague Forest and the beach of Scheveningen can be reached in a few minutes by bike.

Layout:
Entrance on street level, tour portal, hallway with original granito floor, large wardrobe, walk-in closet, toilet and walk-in closet with washing machine connection and CV setup. Former living room en suite with original ceilings and shutters and patio doors to backyard. Spacious light kitchen with built-in fridge and dishwasher, large stove, 110 cm with 4 pots, ceramic plate, 2 electric ovens and a warm load and access to the sunny, maintenance-free garden (O) with wooden barn.

Bedroom at the front. Side (sleeping)room on the garden side with bathroom en suite with luxury walk-in shower, bathroom cabinet and washing machine connection.

Specialties:
- Living area approx. 76.1m2
- Own ground
- VvE active € 75, - per month 1/3 share in the VvE
- Electra 8 groups with ALS
- CV Vailliant 2009
- Front glass double glazed windows
- Backside wooden frames with partly double glazing
- The age clause applies due the year of construction
- Delivery in consulation.