• Verkocht

Bezuidenhoutseweg 341 C 2594 AR Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen op een unieke locatie aan de rand van het Haagse bos, volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt 3 kamer loftachtig appartement van ca. 93 m2 met een prachtig uitzicht op het Haagse bos. Dit zo te betrekken appartement beschikt over een royaal zonneterras op het zuidoosten, privé parkeerplaats en een berging in de onderbouw van het goed onderhouden appartementencomplex “Bezuidenbosch”. Verder kenmerkt dit heerlijke ruime en charmante appartement zich door de grote woonkamer van ca. 37 m2 met speelse ronde erker aan de voorzijde met uitzicht op het bos, moderne handgemaakte keuken met veel inbouwapparatuur, moderne badkamer met o.a. douche en 2 goed bemeten slaapkamers.

Het appartement is zeer centraal gelegen op steenworp afstand van paleis Huis ten Bosch, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bus 43 en 44 voor de deur), de gezellige Theresiastraat met terrasjes en vele winkels, het centrum en Centraal Station is op loopafstand. Tevens bent u in tien minuten fietsen op het strand, de duinen, Landgoed Clingendael en Marlot.

Indeling:
Centrale entree. Hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Keurig afgesloten tussenhal afgewerkt met marmerentegels, lift en trappenhuis.

1e Verdieping entree appartement:
Open hal met garderobenis en meterkast. Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m2 (ca. 8.90 / 7.14 x 4.87 m) met ronde erker aan de voorzijde met een prachtig uitzicht op het Haagse bos. Schitterend afgewerkte half open keuken voorzien van een moderne, handgemaakte keukeninrichting met 70 cm diep werkblad, mooie massief eiken keukenfrontjes en inbouwapparatuur (te weten: koel/vriescombinatie, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasmachine). Berging annex bijkeuken met aansluiting wasmachine en een afgesloten CV ruimte met CV combi ketel. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Grote masterbedroom (ca. 4.58 x 3.39 m) met een brede kastenwand en toegang naar het zonneterras/balkon. 2e Slaapkamer (ca. 3.59 x 2.88 m) ook met toegang naar het zonneterras. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, wastafel en 2e aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde van dit moderne appartement ligt het zonneterras/balkon van ca. 10,2 m2 gelegen op het zuidoosten.

Het appartement heeft daarnaast nog de beschikking over een eigen inpandige berging in de onderbouw van het complex alsmede een parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde met automatische slagboom.

Bijzonderheden:
- Uniek en volledig gemoderniseerd loftachtig 3 kamer appartement;
- Waanzinnig leuk gelegen aan de rand van het Haagse bos;
- Het appartement is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd;
- Zo te betrekken;
- Woonoppervlak ca. 93 m2;
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m2 met uitzicht op het bos;
- Trendy half open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur;
- 2 Slaapkamers;
- Modern badkamer met o.a. inloopdouche;
- Heerlijk zonneterras aan de achterzijde van ca. 10 m2 gelegen op het zuidoosten;
- Volledig geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE, bijdrage € 231,09 per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- Eigen grond;
- Privé parkeerplaats op eigen, afgesloten terrein aan de achterzijde;
- Berging in de onderbouw.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3873
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722
Een funda gebruiker
Bezuidenhoutseweg 341 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij een makelaar moet er voor mij niet alleen een klik zijn, maar ook vertrouwen en dat zat vanaf het eerste moment goed. deze makelaar kan zich ook goed verplaatsen in de klant en zijn/haar wensen dan krijgt het gesprek ook inhoud en kan je tot zaken komen. Ook op kantoor waren deskundige en prettige collega's die meteen weten wie je bent en waar voor je komt, spullen klaar hebben liggen en heel deskundig ondersteunen, zakelijk en toch persoonlijk erg fijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.