• Verkocht

Koningin Marialaan 126 2595 GD Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit lichte en sfeervolle verhoogde parterre appartement heeft 2 slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin en een zonnig balkon.
De woning is gelegen aan een brede groene laan in de gewilde wijk Bezuidenhout op een centrale locatie met de winkels, koffietentjes en eetgelegenheden aan de Theresiastraat op loopafstand en het openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Het Haagse Bos is op een paar minuten loopafstand.

De indeling is als volgt;
Entree via een gesloten portiek aan de zijkant van het gebouw, enkele treden naar het appartement. Entree van het appartement, gang met meterkast, lichte woon-/eetkamer van ca. 7.52 x 4.79/3.87 met een vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 2.71 x 1.50, gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon.
De woning heeft 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 3.32 x 3.19 en een ruime slaapkamer in het souterrain, via een spiltrap vanuit de eetkamer bereikbaar, van ca. 4.76 x 3.51 met aansluiting van de wasmachine (de wasmachine blijft achter).
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel.
De moderne keuken is voorzien van een houten topblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een trap naar de achtertuin.
De diepe achtertuin met achterom is ca. 11.20/8.25 x 8.10 en gelegen op het noordoosten met ochtend- en middagzon.
In de onderbouw is er een (fietsen)berging van ca. 3.81 x 1.76 met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant 2017) .

Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Zonnige achtertuin NO met achterom
- Zonnig balkon ZW
- Actieve VVE, bijdrage € 140,- per maand, inclusief opstalverzekering en schoonmaakkosten portiek
- Cv-ketel Vaillant 2017
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Houten vloer in woon-/eetkamer
- Laminaat in slaapkamer souterrain
- Eigen grond
- Oplevering per direct

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 12275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (12 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MTV Makelaardij B.V.

Bel 070 3467579

VBO aankoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel (+31)070-3655339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.