• Verkocht

Mimosastraat 72 2555 DS Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 374.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige kindvriendelijke en groene wijk Bohemen ligt deze nette en eenvoudige maar tevens lichte en ruime 4 kamer dubbelbovenhuis met 3(!) slaapkamers, een riant zonnig terras aan de woonkamer en gelegen op het ZO van ruim 35m2, een aparte vliering en desgewenst een ondergelegen garage.

Nog enkele pluspunten?
- geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- ruime gezinswoning met grote zonnige buitenruimte van 35m2 aan de rustige achterzijde;
- lichte en ruime woon-/eetkamer;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- mogelijkheid tot aankoop van een ondergelegen garage.

Verdere wetenswaardigheden:
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra zoals het “De Savornin Lohmanplein” met diverse winkels zoals supermarkten, speciaalzaken, drogisterij en de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Den Haag bereikt u met het om de hoek gelegen openbaar vervoer in ca. 20 minuten en voor natuur hoeft u ook niet ver: het vernieuwde Kijkduin met zijn mooie “Food Court”, de “Bosjes van Pex“ en “Landgoed Meer en Bos” bevinden zich allen in de directe danwel nabije omgeving.

Indeling:
Entree van de woning op straatniveau. Halletje met meterkast en trap naar 1e etage.
Overloop met deuropenerinstallatie.
Ruime lichte woon-/eetkamer (ca. 6.75x3.98) met open haard en vaste kast. Ruim betegeld toilet met fonteintje.
Eenvoudige maar goed bemeten vierkante keuken (ca. 2.75x2.67) met een keukenblok in een L-vormige opstelling en voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en veel kastruimte.
Riant en superzonnig (dak)terras van ca. 35m2 met 2 balkonkasten (waarvan één met CV-combiketel) en gunstige ligging op het zuidoosten.

2e Etage. Overloop met vaste kast en toegang tot alle andere ruimtes.
De woning beschikt over 3 slaapkamers; slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 3.98x2.87), slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 3.98x3.84) en slaapkamer 3 tevens aan de achterzijde (ca. 2.79x2.68).
Licht betegelde badkamer (ca. 2.68x1.40) met vaste wastafelmeubel met spiegel en kasten, hoekdouche en wasmachineaansluiting.
Middels een vlizotrap en luik is de ruime vliering (ca. 9.33x6.52) bereikbaar.

Aparte (fietsen)berging achter het gebouw gelegen.

Apart (maar ook in combinatie met de woning) te koop: ondergelegen garage (ca. 6.87x2.75) met de volgende kenmerken:
- automatische overheaddeur met afstandsbediening;
- doorrijhoogte 2.16m;
- doorrijbreedte 2.41m;
- hoogte binnen 2.67m;
- vraagprijs € 50.000,-- kk.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Voorzien van CV-combiketel, Bosch VRC, ouder bouwjaar;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 3 groepen en dubbeltarief meter;
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 60,-- per maand, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht tot en met 31 december 2025, canon momenteel € 66,24 per jaar.
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "F",
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: mimosastraat72.nl;
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 4781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
Lasten
€ 66,24 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (5,51 meter diep en 6,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Duynhage Makelaardij

Bel 070-3688686

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.