• Verkocht

Jan Hendrikstraat 70 2512 GL Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* See for English below

Werkelijk uniek, authentiek en charmant appartement midden in het centrum van Den Haag: om de hoek van de Prinsegracht, de Torenstraat, het Plein, de Grote Kerk, de Albert Heijn, de Spuistraat, de Bijenkorf, het Paard, het Koorenhuis, de Passage… moeten we nog voor u doorgaan?
In het bruisende centrum van Den Haag gelegen appartement op de eerste etage met 3 kamers en een lekker balkonnetje. De gehele binnenstad met al haar gezellige restaurantjes en cafés ligt aan uw voeten evenals het uitgebreide winkelgebied. Aan de Grote Markt treft u de fantastische Haagse uitgaansgelegenheden zoals onder meer de Zwarte Ruiter, de Boterwaag en de Gyros Club.

Uniek en bijzonder wonen midden in het centrum van Den Haag? Dan hebben wij voor u dit sfeervolle appartement voor u op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer ensuite bestaande uit een grote voorkamer en achterkamer, met een houtenvloer, suite separatie, marmeren schouwen en mooie paneeldeuren. Verder tref een ruime slaapkamer, een moderne keuken en moderne doucheruimte en toilet.

Direct om de hoek treft u tramverbinding naar Den Haag Centraal Station, de Uithof, Zoetermeer en The Mall of the Netherlands.

De feiten op een rij:
- Fraaie authentieke entree op de begane grond. Via de vaste trap komt u in het appartement.
- Op de eerste verdieping komt u via de ruime overloop in de sfeervolle lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van mooie schouwen, suite separatie, paneeldeuren en houten vloerdelen.
- De moderne keuken is voorzien van een Smeg fornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad en plaats voor de was-/droogcombinatie
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon met berging
- Aan de achterzijde gelegen aan een oase van rust en zicht op groen
- Vanuit de woonkamer treft u de royale slaapkamer met mooie grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Tevens kunt u vanuit de slaapkamer naar de doucheruimte.
- Separaat op de overloop treft u het moderne toilet
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2020
- Voorzien van dubbele beglazing, voorzijde extra geluidsisolerend
- VvE bijdrage € 86,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Parkeren middels parkeervergunning 64,20 per jaar (centrumzone noordwest)
- Vanaf 1 maart 2022 geldt in Den Haag opkoopbescherming voor woningen. Als u een woning koopt met een WOZ-waarde tot en met € 355.000 mag u deze niet verhuren.

Truly unique, authentic and charming apartment in the center of The Hague: around the corner from Prinsegracht, Torenstraat, Plein, Grote Kerk, Albert Heijn, Spuistraat, Bijenkorf, Paard, Koorenhuis, Passage … do we have to continue for you?
Apartment on the first floor with 3 rooms and a nice balcony in the bustling center of The Hague. The entire city center with all its cozy restaurants and cafes is at your feet, as is the extensive shopping area. On the Grote Markt you will find the fantastic nightlife in The Hague such as the Zwarte Ruiter, the Boterwaag and the Gyros Club.

Unique and special living in the center of The Hague? Then we have this attractive apartment on the first floor for you. The house has a spacious living room ensuite consisting of a large front room and back room, with a wooden floor, suite separation, marble fireplaces and beautiful panel doors. Furthermore, you will find a spacious bedroom, a modern kitchen and modern shower room and toilet.

Right around the corner you will find a tram connection to The Hague Central Station, the Uithof, Zoetermeer and The Mall of the Netherlands.

The facts at a glance:
- Beautiful authentic entrance on the ground floor. You enter the apartment via the staircase.
- On the first floor you enter the atmospheric bright living room via the spacious landing. The living room has beautiful fireplaces, suite separation, panel doors and wooden floors.
- The modern kitchen is equipped with a Smeg stove, extractor hood, combi microwave, dishwasher, natural stone counter top and space for the washer/dryer combination
- From the kitchen you have access to the rear balcony with storage room
- At back side situated in a peaceful surrounding, with views on green
- From the living room you will find the spacious bedroom with beautiful large windows so that there is a lot of light. You can also go from the bedroom to the shower room.
- Separately on the landing you will find the modern toilet
- Hot water and heating through Remeha Tzerra central heating boiler from 2020
- fitted with double glazing, front is extra sound proof
- VvE contribution € 86 per month
- Located on private land
- Permit parking 64,20 a year, zone center north west
- From 1 March 2022, purchase protection will apply to homes in The Hague. If you buy a house with a WOZ value of up to and including € 355,000, you may not rent it out.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE L 11361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

NVM aankoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.