• Verkocht

Uddelstraat 3 2573 VA Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Uitstekend onderhouden in 2016 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (77m²) met voortuin en een royale achtertuin. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, 3 slaapkamers, een luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en een grote inpandige wasruimte. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk, centrale verwarming, strak stucwerk en een fraaie parketvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief en is de woning gelegen op eigen grond!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan op loopafstand maar ook winkelcentrum Leyenburg en Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin ca. 5.80x3.40; tochtportaal; gang; woonkamer ca. 6.93x3.25 met een sfeervolle erker; moderne keuken ca. 3.08x1.79 met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kast met de cv-opstelling en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.64x2.28; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.08x1.79; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.39x3.04 met schuifpui naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.28x1.36 met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet; wasruimte ca. 2.28x1.38 met meterkast en wasmachine aansluiting; achtertuin ca. 9.50x6.90;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2016
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 80,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 77m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (9,5 meter diep en 6,9 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel (+31)071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.